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Holsåkersvägen 62, Dala-Floda

Gagnef · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +10

Lage

64/100
Schulen
68
Versorgung
41
Pendeln
55
Verkehrsnähe
78
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gagnef wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54875-2023

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. November 2023

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Flokullornas kök & restaurang 1,5 km
Café Hjort-Olârs kafé 1,5 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Tempo 5,6 km
Sport Eishalle 5,9 km
Sport Reithalle 10,1 km
Kindertagesstätte Förskola Dala Floda 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Mockfjärd 10 km
Grundschule Syrholns skola 1,8 km
Grundschule Björboskolan 6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 210 m
Entfernung
Badestelle 2.278 m
Flosjön, Sjöviken
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 172 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärmepump, kökspis och öppenspis med kassett Märke: Bosch
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Holsåkersvägen 62 – en charmig villa i vacker Dalamiljö. Det röda huset med vita knutar samsas med en fin timmerlada vilken har en gäststuga i ena änden, allt beläget i en grönskande trädgård med utsikt över byvägen och glimtar av älven nedanför. Bostadshuset är ljust och trivsamt med många fönster som låter dagsljuset flöda in från flera håll. Från köket och övre plan skymtar man Västerdalälven, medan vardagsrummet bjuder på en vacker vy mot kvällens solnedgång bakom skogen. Under årets kallare månader bidrar den öppna spisen med både värme och mysiga brasor, och bergvärmesystemet hjälper till att hålla en behaglig temperatur i huset året om, utan för mycket arbete. Köket har en härlig lantlig karaktär där den bevarade vedspisen blir ett naturligt blickfång och kan användas såväl för extra värme som för matlagning. Samtidigt finns moderna bekvämligheter i form av ny induktionsspis och diskmaskin. Badrummet är fräscht och har uppdaterats med nytt handfat, skåp, handdukstork och dusch. I tvättstugan finns en ny tvättmaskin samt utrymme och eluttag för torktumlare. På husets framsida finns den delvis renoverade inglasade farstun – en given plats för morgonkaffet och en fin förlängning av bostaden. På baksidan finns en nybyggd altan med insynsskyddat läge och gott om plats för grill och sommarens måltider utomhus. Fastigheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter både i källarplanet och ladan. Gäststugan är utrustad med det som behövs för ett självständigt boende och passar utmärkt när familj och vänner kommer på besök. Här finns också ett nybyggt och fräscht utedass. Den grönskande tomten förstärker den genuina gårdskänslan ytterligare. Här finns plats för den odlingsintresserade att skapa sitt eget grönsaksland, och redan idag växer två äppelträd och ett flertal svarta vinbärsbuskar på tomten. Nya eluttag har dessutom installerats utomhus, perfekt för exempelvis julbelysning när gården ska lysas upp under vinterhalvåret. Huset är beläget i byn Holsåker, närmare bestämt längst upp i "Skitarbacken". Den branta backen har fått sitt namn efter att hästarna förr ska ha gjort sina behov här när det gick tungt uppför. Här bor man på cykelavstånd till ICA, Restaurang Flokullornas kök, Byns skafferi, Hjort Olârs och andra utflyktsmål. Det finns skola och en nybyggd förskola. Bostadshuset är varudeklarerat och besiktningprotokoll kommer att finnas hos mäklaren på visningen. Anmäl intresse nu!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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