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Björkgatan 13

Karlsborg · Haus · Baujahr 1966

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

76/100
Schulen
82
Versorgung
63
Pendeln
71
Verkehrsnähe
91
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlsborg 62.6 %
Skövde 15 %
Tibro 5.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Idrottsvägen i Mölltorp

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. März 2026

Betroffenes Grundstück: Mölltorp 2:2 m.fl.

Bekräfta befintligt bostadsområde längs Idrottsvägen och möjliggöra fem nya fastigheter för enbostadshus.

Karlsborgs kommun Aktenzeichen: B2020-000079 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 48129-2025

360 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Fredens 560 m
Sport Reithalle 950 m
Restaurant San Remo Pizzeria 6,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,5 km
Sport STC Karlsborg 6,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Karlsborg 6,5 km
Apotheke Kronans Apotek 6,6 km
Café Free art 6,6 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,7 km
Kindertagesstätte Förskola Kvarnbäcken 800 m
Kindertagesstätte Förskola Myran 5,7 km
Kindertagesstätte Ekorren 5,9 km
Grundschule Mölltorpskolan 920 m
Grundschule Strandskolan 6,4 km
Grundschule Carl Johanskolan 6,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.017 m
Entfernung
Badestelle 326 m
Kyrksjön Mölltorp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 118 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.32 + Region 11.48
Bevölkerung 7.023
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.115 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä/Tegelstensfasad
Tragwerk Lättbetong
Dach Gummiduk
Fenster 3-glasfönster isoler & 2-glasfönster kopplade
Heizung Bergvärmepump
Lüftung FTX

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.177 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSBORG KROGSTORP 1:296
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 339 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött enplansvilla med inglasad altan och härlig trädgård! Välkommen hem till Björkgatan 13, ett välskött och trivsamt hem för dig som söker ett enkelt och bekvämt boende i ett plan. Här är det bara att flytta rakt in, börja trivas och njuta av vardagen från första stund. Villan är genomtänkt och lätt att leva i, med två sovrum och möjlighet att enkelt skapa ett tredje för den som behöver mer plats. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och härifrån når du den inglasade altanen som blir en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året. Här kan du dessutom värma dig framför eldstaden som höjer mysfaktorn. Utanför väntar ett rymligt tralldäck och en trevlig trädgård med en avskild baksida, perfekt för avkoppling, lek och umgänge. På tomten finns dessutom ett gästhus och ett praktiskt förråd som ger extra utrymme för både gäster, hobby och förvaring. Det vidbyggda garaget tillsammans med carporten gör vardagen smidig och erbjuder gott om plats för bil och annan utrustning. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villakvarter där naturen finns nära. Badplatsen når du på cirka fem minuters promenad, perfekt för ett spontant dopp, en stund vid vattnet eller härliga sommardagar med familjen. I närområdet finns även en Ica-butik och pizzeria, vilket gör vardagens ärenden enkla och bekväma. För den som pendlar eller vill ta sig vidare finns bra kommunikationer mot både Skövde och Karlsborg. Björkgatan 13 är helt enkelt ett hem att trivas i. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Gustav Andersson! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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