Krusvägen 5, Gåsholmen - Björbo

Gagnef · House · Year built 1938

Idylliskt Torp RusticLightly modernised1900s
152 m²
Living area
5
Rooms
1938
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingBalconyOutdoor spaceWooden deck +10

Location

68/100
Schools
74
Services
51
Commute
53
Traffic proximity
84
Nature
88
Common work municipalities
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Gagnef.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4601-2026

480 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 January 2026

Notified area: 5.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Tempo 590 m
Sports Ice rink 1.2 km
Restaurant Fänforsen Restaurang & Servering 3.3 km
Café Hjort-Olârs kafé 7.5 km
Convenience store ICA Nära Dala-Floda 7.6 km
Sports Indoor riding arena 14 km
Preschool Förskola Dala Floda 7.3 km
Primary school Björboskolan 1.3 km
Primary school Syrholns skola 7.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,829 m
distance
Wind power (planned) 3,232 m
Lejmyran, under consideration
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä/timmer
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärme och ved
Ventilation Frånluftsventilation

Property and finances

Plot area 4,280 m²
Property designation GAGNEF GÅSHOLMEN 25:1
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Den gamla gården på Krusvägen på Gåsholmen – från dåtid till nutid Längs den slingrande byvägen som leder upp mot Mejdåsen, där sluttningen med gårdarna möter skogen i harmonisk dans. Här ligger en gård med berättelser som sträcker sig över mer än ett sekel. Uthusen vittnar om minnen av hästhovar som klapprade över den hårdtrampade vägen, av barnskratt som ekade mellan timrade väggar och av doften av nybakat bröd som en gång svepte genom bakugn i stugorna. Här, på gårdens högsta punkt, byggdes ett rejält boningshus år 1905 – en stolt familjebostad som såg generationer komma och gå. Dess fönster, kanske då smyckade med spetsgardiner, blickade ut över byn, och genom de knarrande golven löpte ekot av berättelser om hårt arbete, kärlek och drömmar. Gammelstugans vedspis och kamin värmde frusna händer under bistra vintrar, medan pärlsponten i taket och hyvlade lister vittnade om den tidens hantverksskicklighet. Men tider förändras, och gården har genom varsam omsorg klivit in i en ny era. Idag står bostadshuset stadigt, och uppdaterat men med själ och hjärta intakt. Nya isolerglasfönster låter ljuset flöda in och lyfter fram rummens generösa ytor. Bergvärmen sprider en jämn och behaglig värme, men den som vill höra lågornas sprakande, låta huset värmas upp av murstocken kan fortfarande elda i vedpannan. På entréplanet välkomnas man av luftiga sällskapsrum och ett charmigt kök, gediget platsbyggt i byns snickeri. Samtidigt som övervåningen bjuder på ett rymligt badrum, två sovrum och en garderob som enkelt kan förvandlas till ytterligare ett rum – kanske en liten skrivarlya eller en plats för kreativa drömmar? Tomten är en egen värld, där historien lever vidare i de vackra uthusen. Det gamla stallet, en gång hem åt gårdens djur, bär spår av sina tidigare invånare. Här finns också ett timrat härbre och inte minst gammelstugan med möjligheter att skapa något alldeles unikt. För den som drömmer om en egen festlada, en plats för skapande eller kanske ett hem för nya djur, ligger framtiden öppen. Den gamla smedjan, omsorgsfullt flyttad och uppförd på nytt, berättar om tidens gång men står redo för nya ändamål. Och så finns trädgården. Här har omsorgsfulla händer format en grönskande oas, där blommor och växter frodas i långa rader. Denna gård, där det förflutna möter framtiden, väntar nu på sin nästa berättelse. Är det din? Anmäl ert intresse redan nu.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Hagvägen 88, Dala-Floda

SEK 2,700,000
approx. €239,118
Gagnef 30 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Holsåkersvägen, Dala-Floda

SEK 1,995,000
approx. €176,682

House

Gagnef 32 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Stationsområdet 228, Stationsområdet

SEK 1,200,000
approx. €106,275
Vansbro 28 min to Vansbro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Hegattu 45, Svedjan

SEK 3,900,000
approx. €345,393
Near Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Skyttängsvägen 5

SEK 1,495,000
approx. €132,400
Ludvika 32 min to Ludvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Björbovägen 82, Björbo Centralt

SEK 4,995,000
approx. €442,368
Gagnef 39 min to Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €176,682
View at broker