1 / 50

Bergsgården 254

Falu kommun · Villa · Byggd 1980

mixedBlandat1980-tal
191 m²
Boarea
6
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +13

Läge

72/100
Skola
43
Service
72
Pendling
82
Trafiknärhet
74
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Falun 18 min bil
Borlänge 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Grycksbokrogen 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Matbutik Coop Grycksbo 4.2 km
Café Gullnäsgården 4.2 km
Sport Sporthall 5.6 km
Apotek Doz Apotek 6.5 km
Sport Actic 6.5 km
Sport Ishall 7.8 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Badhus 8.0 km
Närbutik Direkten 8.1 km
Sport Multiarena 8.7 km
Sport Ridhus 10.4 km
Grundskola Grycksboskolan 4.5 km
Gymnasium Falu Frigymnasium 7.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 506 m
avstånd
Badplats 3 923 m
Stångtjärn, Falun, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-Glas i kopplade bågar och några isolerglasfönster.
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, Jordvärmepump, köksspis, 2 st kakelugnar

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 576 m²
Taxeringsvärde 3 906 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+Nytt tak 2024 +Renoverat kök och badrum 2022 +Dubbelgarage +Lantligt läge med närhet till centrum +Jordvärme Välkommen till denna villa i Bergsgården strax utanför Falun. Huset är på 191kvm med en biyta på 32 kvm och är byggt 1980 och fördelat på två plan, entréplan, ett övre plan och ett dubbelgarage som du når inifrån bostadshuset. På entréplan finns ett rymligt kök som är renoverat 2022, matsal med vardagsrumsdel, ett sovrum, ett helkaklat badrum renoverat 2022 samt tvättstuga och förråd. På det övre planet finns det en övre hall, tre rejäla sovrum samt ett badrum. Stor grönskande tomt om 2 576 kvm. Här finns det gott om plats för lek och trädgårdsodlingar. På tomten finns det en carport och en förrådsbyggnad. Här bor du i ett trevligt område med närhet till vatten och naturen. Centrum, Britsarvet och Lugnetområdet når du på några minuter med bil. Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss och cykel. Planritning och driftkostander kommer inom kort. Hör av dig till ansvarig mäklare för en visning samt vid frågor.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
GE
Gustav Eriksson
Falun
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare