Bild 1 av 30

Tallvägen 45

Luleå · Villa · Byggår 1956

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
87 m²
Boarea
5
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

88/100
Skola
95
Service
97
Pendling
84
Trafik
83
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Under arbete

Detaljplan för del av Gammelstad, Stadsön 1:120

400 m från det publicerade planområdet

Bostäder

Luleå kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KLF2026-214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Under arbete

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

940 m från det publicerade planområdet

Bostäder

Luleå kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KLF2023-1745 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Under arbete

Detaljplan för del av Gammelstad, Kyrkåkra 2

850 m från det publicerade planområdet

Verksamheter

Luleå kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KLF2024-1949 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Badhus 340 m
Vård Vårdcentral 400 m
Apotek Apoteket 440 m
Matbutik Ica Supermarket 440 m
Restaurang Kyrkbyns Bistro 1,2 km
Café Kafé Fägnan 1,7 km
Systembolaget 2,8 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport Sporthall 3,7 km
Närbutik OKQ8 5,2 km
Sport Ridhus 5,3 km
Sport StiL Sportcenter 6,7 km
Förskola Bäckhagens Förskola 1 km
Förskola Storsands Förskola 1,2 km
Förskola Kyrkbyns Förskola 1,4 km
Grundskola Stadsöskolan 4-6 310 m
Grundskola Stadsöskolan 7-9 310 m
Grundskola Öhemsskolan F-3 830 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 543 m
avstånd
Badplats 752 m
Storsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 762 m²

Välkommen till Tallvägen 45, ett trivsamt och rymligt hem med gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. På entréplanet möts du av en välplanerad bostad med generösa ytor och gott om plats för familjen. Köket erbjuder gott om förvaring och ligger i anslutning till den rymliga matplatsen, där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är generöst och blir en naturlig plats att samlas på. Här skapar den fina täljstenskaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. De glasade pardörrarna mot hallen är en vacker detalj som ger huset karaktär och en personlig känsla. Med fyra sovrum finns gott om plats för både familjen och den som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. En trappa ner finns en praktisk undervåning med gott om extra utrymme. Här finns bastu, tvättstuga, matkällare, hobbyrum och generösa förvaringsmöjligheter. Ytskikten är av enklare standard och ger nästa ägare möjlighet att utveckla dem efter egna önskemål. Altanen under tak blir en naturlig plats att samlas på under årets varmare månader, med gott om utrymme för middagar och trevliga stunder med familj och vänner. På gården finns dessutom ett stort garage med fjärrstyrd garageport samt flera förråd, exempelvis skoterförråd. Här finns även en egen rök. Läget passar fint för såväl barnfamiljen som den som tycker om ett aktivt liv. I närområdet finns flera badplatser och goda möjligheter till motion, skidåkning och friluftsliv. Förskola och skola upp till årskurs nio finns i närheten, liksom idrottsanläggningar och badhus. Vardagens service finns på bekvämt avstånd och Storhedens utbud av butiker och handel nås snabbt med bil. Tallvägen 45 erbjuder ett rymligt och funktionellt boende med många uppskattade kvaliteter. Här finns plats för familjen att växa och gott om utrymme för både vardag, umgänge och fritid. Varmt välkommen till Tallvägen 45!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun 15 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Armévägen 33, Bodsvedjan

2 395 000 kr
Boden 12 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Synevägen 35

Luleå 22 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sandnäsetvägen 304, LULEÅ

4 495 000 kr
Luleå 25 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Jägarstigen 15

2 995 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Myntvägen 27

Luleå 11 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare