1 / 29

Jägarstigen 15

Luleå · Villa · Byggd 1954

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

95/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 240 m
Sport Sporthall 490 m
Café Holms Konditori 500 m
Vård Vårdcentral 620 m
Apotek Apotek Hjärtat 630 m
Restaurang Restaurang Mamma Mia 670 m
Matbutik Stora Coop Örnäset 820 m
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ridhus 1.8 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Fitness24Seven 2.9 km
Sport Ishall 3.2 km
Grundskola Örnässkolan 7-9 420 m
Gymnasium Luleå Gymnasieskola, International Programme 3.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 141 m
avstånd
Badplats 2 389 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/trä
Tak Plåttak
Fönster 3-glas isolerfönster samt enstaka kvarvarande 1+1
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 77

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 689 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Med ett trevligt läge på ytterslinga ligger denna fina villa i ett populärt och barnvänligt område med stora gräsytor och en insynsskyddad baksida. Här erbjuds ett hem med fina ytor om totalt 105 + 87 kvm fördelade på 1,5 plan med källare. På entréplanet finns ett separat kök med plats för matgrupp. Vidare finns ett vardagsrum i bra storlek med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås den trädäckade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns även möjlighet att dela av vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. På detta plan finns även en gäst-WC. En trappa upp till övervåningen finns tre sovrum samt en gäst-WC. I källarplan finns ett allrum som även kan användas som sovrum, badrum med både duschkabin och badkar, tvättstuga, matkällare samt praktiska förrådsutrymmen. Fin tomt med gräsmatta, träd och buskar. Här finns även ett vidbyggt kallgarage.I närheten finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana, Aronsbadet som är ett tempererat utomhusbad och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9.Huset är besiktigad via Anticimex och säljarna kommer teckna en försäkring mot dolda fel.Välkommen att boka in dig på visning/anmäla ditt intresse via vår hemsida, när du har gjort det får du en länk som ger dig tillgång till Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet och annan information om bostaden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EH
Emma Holm
MOHV Luleå
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare