1 / 17

Bredviksvägen 15

Luleå · Villa · Byggd 1964

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

95/100
Skola
91
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 480 m
Sport Sporthall 540 m
Café Holms Konditori 690 m
Apotek Apotek Hjärtat 790 m
Vård Vårdcentral 800 m
Restaurang Toscana Bar & Kök 840 m
Matbutik Stora Coop Örnäset 1.1 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ridhus 1.9 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Fitness24Seven 3.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Grundskola Furuparksskolan F-3 590 m
Gymnasium Luleå Gymnasieskola, International Programme 3.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 21 m
avstånd
Badplats 2 253 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster samt enstaka 1+1
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 768 m²
Taxeringsvärde 1 809 000 kr

Beskrivning

Prydligt kedjehus med trevligt gavel-läge! Beskrivning Varmt välkommen till denna trevliga 1-plans villa med källare belägen på lummig hörntomt på Bredviken! Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med en utbyggd och praktisk hall, som sedan leder vidare in till ett bra arbetskök och matplats samt intilliggande vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till inglasningen som ger vidare access till uteplatsen och baksidan som ligger i bra solläge. Utöver det så finns bostadens två sovrum. (Möjlighet till 3 sovrum då ett rum i dagsläget är ett genomgångsrum som använts som barnrum/kontor). Vidare finns ett fint kaklat badrum med WC och dusch. I källaren finns gott om plats i form av gillestuga, flera tilltagna förrådsutrymmen, tvättstuga samt dusch och bastu. Villan värms upp med fjärrvärme. Fiber finns indraget. Den friköpta och sydvästvända hörntomten är ca 768 kvm och upplevs väldigt privat tack vare det fina hörnläget och naturen som omgärdar tomten. Vidbyggt garage med carport framför. Extra förvaring finns i förrådsboda på tomten. Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Villan kommer besiktas av Anticimex och kommer försäkras via Anticimex mot dolda fel! Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga villa! Interiör -Hall- Trevlig, utbyggd hall med vinylgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhänging och förvaring via garderober. -Kök/Matplats- Välplanerat arbetskök med vit köksinredning utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Intill köket finns fint utrymme för matplats som med enkelhet rymmer ett matbord. Vinylgolv och ljusa väggar. -Vardagsrum- Luftigt vardagsrum med plats för både soffa och annat möblemang. Fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och halvglasad dörr ut till bostadens inglasade altan i härligt solläge. Fint parkettgolv och ljusa väggar. -Sovrum 1-2- Bostaden har två rymliga och trivsamma sovrum med förvaring i garderober. Ett utav sovrummen har ett genomgångsrum innan, som kan göras om till sovrum, eller passa bra som kontor eller extra sovplats. -Badrum- Badrum med moderna val av kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Utrustningen består av en vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork och dusch. I badrummet finns också ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter. - Källarplan – Husets källare är rymlig och erbjuder mycket förvaring och plats för extra sovplatser eller gym tex. Här finns även en tvättstuga samt bastu och dusch.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EH
Elvira Henriksson
Bjurfors Luleå
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare