1 / 25

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun · Villa · Byggd 1983

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

89/100
Skola
66
Service
88
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Luleå 15 min bil
Boden 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 310 m
Café Mackapären 2.5 km
Matbutik ICA Supermarket Porsön 2.5 km
Sport Step-In 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Restaurang Centrumrestaurangen 2.6 km
Sport Sporthall 2.7 km
Närbutik OKQ8 3.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.5 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Badhus 5.5 km
Grundskola Porsöskolan F-6 2.5 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 5.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 324 m
avstånd
Badplats 4 212 m
Notviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 108 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Panel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme och kamin
Bredband Lunet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 742 m²
Taxeringsvärde 2 431 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad på Björngårdsvägen 15 i Björsbyn. Här finner du ett välskött hus med fyra rum, varav tre sovrum, och en boyta på 125 kvadratmeter. Tomten har ett soligt sydvästläge med många soltimmar samt en insynsskyddad baksida med fin utsikt över skogen. Huset byggdes år 1983 och har en lummig trädgård med flera trivsamma uteplatser. I trädgården finns en grillkåta, en grillstad, samt trevliga uteplatser och altaner. Här kan du njuta av naturen året om. Trädgården är en fröjd med sina bärbuskar, fruktträd och möjligheten till egna skördar. I den lummiga och insynsskyddade trädgården finns bland annat jordgubbar, rabarber, körsbärsträd, äppelträd samt krusbärsbuskar, vinbärsbuskar och aroniabuskar. I trädgården finns också thujor, hägg, rönn och olika typer av syrener. Området kring Björsbyn bjuder på en naturnära miljö med fina promenadstråk och närhet till skog och vatten. För den som önskar lugn och ro i en idyllisk omgivning är detta ett perfekt val. I närheten finns även fotbollsplan och flera hästanläggningar. Från Björsbyn är det ca 8 kilometer både in till centrum och ut till Storheden. Det finns fina gångbanor och cykelvägar mot Universitets och centrum samt bussförbindelser via LLT buss. Med ett rymligt garage och en generös tomt om 1742 kvadratmeter finns det gott om utrymme här för hela familjen att trivas. Kom och upptäck denna trevliga fastighet!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EW
Emilie Wireby
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare