Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad villa med altan i bästa solläge! Välkommen till Synevägen 35 och denna välplanerade och trivsamma 1½-plansvilla med varmgarage belägen på ett lugnt och familjevänligt kvarter i omtyckta Södra Sunderbyn. På husets baksida i ett soligt sydvästläge finns en rymlig altan samt ett inglasat uterum med skjutdörrar. Invändigt möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Det generösa köket har fina arbetsytor och plats för en större matgrupp intill fönster. På entréplanet finns även ett ljust vardagsrum, ett sovrum, ett kontor/sovrum, tvättstuga, badrum med dusch samt en uppskattad relax med bastu och dusch samt direkt utgång till det inglasade uterummet. Övre plan erbjuder ett trivsamt allrum med utgång till balkong, tre rymliga sovrum samt en praktisk WC – ett plan som passar utmärkt för den större familjen. Södra Sunderbyn är ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Här har du närhet till förskolor, skola och idrottsplats som nås tryggt via gång- och cykelvägar. I området finns även vackra naturområden och stränder som inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. Goda kommunikationer med lokaltrafiken och bekvämt cykelavstånd till Sunderby sjukhus. Tillträde är planerat till mars 2027. ENTRÉPLAN: HALL: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och bra med förvaring via skjutdörrsgarderob. KÖK: Generöst kök med ljus inredning tillsammans med en mörk bänkskiva och kakel på väggen ovan. Vitvaror bestående av kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. I anslutning finns en naturlig plats för större matgrupp intill fönster. VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum som rymmer soffgrupp och övrigt möblemang. Trivsamt ljusinsläpp via flertalet fönster. Fint golv och ljusa väggar. BADRUM: Badrum inrett med våtrumsmatta. Här finns duschhörna med dubbla duschar, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt toalett. BASTU/DUSCH: Trevlig relax med dusch och bastu. Härifrån nås det inglasade uterummet beläget på baksidan av huset. SOVRUM: Sovrum med fina ytskikt och plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring via garderob. SOVRUM/KONTOR: Mindre sovrum/kontor som går att nyttja utifrån önskemål. Fint golv och ljusa väggar. TVÄTTSTUGA: ÖVRE PLAN: ALLRUM: En trappa upp möts man av ett extra allrum med trevligt ljusinsläpp via fönster samt takfönster. Här finns möjlighet att möblera med soffgrupp eller övrigt möblemang. Utgång till balkong. TRE SOVRUM: Tre sovrum i varierande storlek med plats för säng och tillhörande möblemang. WC: WC inredd med toalett och tvättställ.