The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Prydligt kedjehus med trevligt gavel-läge! Beskrivning Varmt välkommen till denna trevliga 1-plans villa med källare belägen på lummig hörntomt på Bredviken! Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med en utbyggd och praktisk hall, som sedan leder vidare in till ett bra arbetskök och matplats samt intilliggande vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till inglasningen som ger vidare access till uteplatsen och baksidan som ligger i bra solläge. Utöver det så finns bostadens två sovrum. (Möjlighet till 3 sovrum då ett rum i dagsläget är ett genomgångsrum som använts som barnrum/kontor). Vidare finns ett fint kaklat badrum med WC och dusch. I källaren finns gott om plats i form av gillestuga, flera tilltagna förrådsutrymmen, tvättstuga samt dusch och bastu. Villan värms upp med fjärrvärme. Fiber finns indraget. Den friköpta och sydvästvända hörntomten är ca 768 kvm och upplevs väldigt privat tack vare det fina hörnläget och naturen som omgärdar tomten. Vidbyggt garage med carport framför. Extra förvaring finns i förrådsboda på tomten. Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Villan kommer besiktas av Anticimex och kommer försäkras via Anticimex mot dolda fel! Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga villa! Interiör -Hall- Trevlig, utbyggd hall med vinylgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhänging och förvaring via garderober. -Kök/Matplats- Välplanerat arbetskök med vit köksinredning utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Intill köket finns fint utrymme för matplats som med enkelhet rymmer ett matbord. Vinylgolv och ljusa väggar. -Vardagsrum- Luftigt vardagsrum med plats för både soffa och annat möblemang. Fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och halvglasad dörr ut till bostadens inglasade altan i härligt solläge. Fint parkettgolv och ljusa väggar. -Sovrum 1-2- Bostaden har två rymliga och trivsamma sovrum med förvaring i garderober. Ett utav sovrummen har ett genomgångsrum innan, som kan göras om till sovrum, eller passa bra som kontor eller extra sovplats. -Badrum- Badrum med moderna val av kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Utrustningen består av en vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork och dusch. I badrummet finns också ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter. - Källarplan – Husets källare är rymlig och erbjuder mycket förvaring och plats för extra sovplatser eller gym tex. Här finns även en tvättstuga samt bastu och dusch.