The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn och trivsam gata på Bergnäset finns denna sutterängvilla från 1964, som haft samma ägare sedan huset uppfördes. Här erbjuds ett rymligt boende med 5–6 sovrum, fina sällskapsytor och gott om användbara ytor i sutterängplanet. Huset har en funktionell planlösning med separat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrum, kök samt det större sovrummet nås balkongen som vetter mot den grönskande och insynsskyddade baksidan. På detta plan finns även totalt tre sovrum samt badrum. Sutterängplanet erbjuder ytterligare flexibilitet med ett rymligt allrum/gillestuga, sovrum/kontor, bastu, dusch, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har bevarat mycket av sin tidstypiska karaktär och är i behov av uppdatering. Här finns fina möjligheter för dig som vill modernisera och sätta din egen prägel på boendet. Den uppvuxna och trivsamma tomten även en lekstuga. Ett hem med generösa ytor, gott om sovrum och stor potential – på ett lugnt och avskilt läge på Bergnäset.Då du har bokat in dig på visning via länk på vår hemsida, får du en länk som ger dig tillgång till vår digitala tjänst - Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet samt annan information om bostaden.Bergnäset är ett område som verkligen erbjuder det bästa av två världar. Med närhet till elljusspår, restauranger, livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek har du allt du behöver inom räckhåll. För barnfamiljer är det gångavstånd till förskola och skola upp till årskurs 9, samt Bergnäsets idrottsplats. Oavsett årstid erbjuder området fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter året runt; från två fina badplatser under sommaren - Trolltjärn och Luleälven - till långa promenader och skidåkning på preparerade spår i skogen eller på den populära isvägen vintertid. I området finns också fina möjligheter för sköna promenader med hunden i lugna omgivningar. Här finns även närhet till busshållplats med goda bussförbindelser med centrum och Luleå tekniska universitet samt Luleå flygplats.