Image 1 of 56

Vallmovägen 7, Högboda

Kil · House · Year built 1976

RusticLightly modernised1970s
158 m²
Living area
6
Rooms
1976
Year built

Property features

Beadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

67/100
Schools
98
Services
34
Commute
55
Traffic proximity
75
Nature
90
Common work municipalities
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3174-2026

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 January 2026

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Högboda 410 m
Preschool Boda Skola & Fritidshem 150 m
Primary school Bodaskolan 100 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 817 m
distance
Bathing place 2,822 m
Stor Emsen
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 12,061
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,820/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el

Property and finances

Plot area 928 m²
Property designation KIL LERBODA 1:234
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Vallmovägen 7 – en trivsam och välplanerad 1,5-plansvilla om 158 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Högboda. Här erbjuds gott om plats för familjen med upp till fem sovrum, två badrum – ett på vardera plan – samt generösa sociala ytor. På entréplanet finns ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Härifrån nås den stora och härliga altanen – en perfekt plats för sommarens middagar, fikastunder och avkoppling. På nedre plan finns idag två sovrum samt ett matrum, som med fördel kan göras om till ett tredje sovrum vid behov. Rummet ger även möjlighet att anpassa planlösningen efter familjens önskemål och kan exempelvis nyttjas som gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns ytterligare två möjliga sovrum samt ett mysigt allrum med anslutning till balkongen. Här finns en mer avskild del av huset som passar utmärkt för barn och ungdomar, eller som extra sällskapsyta. På planet finns även praktiska förvaringsmöjligheter, bland annat i form av en klädkammare. Utomhus väntar en grönskande och trivsam trädgård med fina möjligheter för den odlingsintresserade. Det trevliga växthuset blir en härlig plats under årets varmare månader och på tomten finns även en praktisk förrådsdel. Garage finns. Husets baksida vetter mot en öppen äng, vilket ger ett rofyllt och trevligt läge med naturen alldeles intill. Här kan du njuta av lugnet och årstidernas växlingar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära håll. Läget är mycket uppskattat med goda kommunikationer och gångavstånd till tåget. Coop närbutik nås på cirka fem minuters promenad och i närområdet finns både skog och vandringsleder för den som uppskattar natur och friluftsliv. Även förskola och skola finns inom bekvämt gångavstånd. Vallmovägen 7 är ett hem för dig som söker en rymlig och flexibel familjevilla med möjlighet till upp till fem sovrum, två badrum, härliga uteplatser och en grönskande trädgård. Lägg därtill det lugna läget mot äng, närheten till naturen och smidiga kommunikationer – här finns fina förutsättningar att trivas länge.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Högboda Långmyren 1

Kils kommun 54 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Rolfsbol Hagen 1

Grums 30 min to Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Västansjö 138

SEK 3,900,000
approx. €345,393
Sunne 15 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Kronan Bråten 1

SEK 1,795,000
approx. €158,969
Arvika kommun 22 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ragnerud Lindtomta 1

SEK 7,500,000
approx. €664,216
Arvika kommun 22 min to Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Skived Marieberg

House

Forshaga kommun 27 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
SS
Sanna Stenholm
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Asking price
--
View at broker