Bild 1 von 56

Vallmovägen 7, Högboda

Kil · Haus · Baujahr 1976

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

67/100
Schulen
98
Versorgung
34
Pendeln
55
Verkehrsnähe
75
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3174-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Högboda 410 m
Kindertagesstätte Boda Skola & Fritidshem 150 m
Grundschule Bodaskolan 100 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 817 m
Entfernung
Badestelle 2.822 m
Stor Emsen
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 12.061
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.820 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 928 m²
Grundstücksbezeichnung KIL LERBODA 1:234
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Vallmovägen 7 – en trivsam och välplanerad 1,5-plansvilla om 158 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Högboda. Här erbjuds gott om plats för familjen med upp till fem sovrum, två badrum – ett på vardera plan – samt generösa sociala ytor. På entréplanet finns ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Härifrån nås den stora och härliga altanen – en perfekt plats för sommarens middagar, fikastunder och avkoppling. På nedre plan finns idag två sovrum samt ett matrum, som med fördel kan göras om till ett tredje sovrum vid behov. Rummet ger även möjlighet att anpassa planlösningen efter familjens önskemål och kan exempelvis nyttjas som gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns ytterligare två möjliga sovrum samt ett mysigt allrum med anslutning till balkongen. Här finns en mer avskild del av huset som passar utmärkt för barn och ungdomar, eller som extra sällskapsyta. På planet finns även praktiska förvaringsmöjligheter, bland annat i form av en klädkammare. Utomhus väntar en grönskande och trivsam trädgård med fina möjligheter för den odlingsintresserade. Det trevliga växthuset blir en härlig plats under årets varmare månader och på tomten finns även en praktisk förrådsdel. Garage finns. Husets baksida vetter mot en öppen äng, vilket ger ett rofyllt och trevligt läge med naturen alldeles intill. Här kan du njuta av lugnet och årstidernas växlingar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära håll. Läget är mycket uppskattat med goda kommunikationer och gångavstånd till tåget. Coop närbutik nås på cirka fem minuters promenad och i närområdet finns både skog och vandringsleder för den som uppskattar natur och friluftsliv. Även förskola och skola finns inom bekvämt gångavstånd. Vallmovägen 7 är ett hem för dig som söker en rymlig och flexibel familjevilla med möjlighet till upp till fem sovrum, två badrum, härliga uteplatser och en grönskande trädgård. Lägg därtill det lugna läget mot äng, närheten till naturen och smidiga kommunikationer – här finns fina förutsättningar att trivas länge.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Högboda Långmyren 1

Kils kommun 54 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Rolfsbol Hagen 1

Grums 30 Min. nach Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västansjö 138

3.900.000 SEK
ca. 345.393 €
Sunne 15 Min. nach Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Kronan Bråten 1

1.795.000 SEK
ca. 158.969 €
Arvika kommun 22 Min. nach Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ragnerud Lindtomta 1

7.500.000 SEK
ca. 664.216 €
Arvika kommun 22 Min. nach Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skived Marieberg

Haus

Forshaga kommun 27 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SS
Sanna Stenholm
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen