Bild 1 von 58

Vallmovägen 7, Högboda

Kil · Haus · Baujahr 1976

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

67/100
Schulen
98
Versorgung
34
Pendeln
55
Verkehrsnähe
75
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3174-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Högboda 410 m
Kindertagesstätte Boda Skola & Fritidshem 150 m
Grundschule Bodaskolan 100 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 817 m
Entfernung
Badestelle 2.822 m
Stor Emsen
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 12.061
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.820 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Solceller, luftvärmepump & direktverkande el
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Vallmovägen 7 – en trivsam och välplanerad 1,5-plansvilla om 158 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Högboda. Här erbjuds ett rymligt och flexibelt boende med gott om plats för hela familjen, upp till fem möjliga sovrum, två badrum – ett på vardera plan – samt generösa ytor för både umgänge och avkoppling. En extra fördel med huset är de installerade solcellerna, i kombination med luftvärmepumpen, som ger goda förutsättningar för ett mer energieffektivt boende. På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Härifrån nås den stora, härliga altanen – en perfekt plats för sommarens middagar, fikastunder och avkopplande stunder i solen. På planet finns även två sovrum samt ett matrum som med fördel kan göras om till ett tredje sovrum vid behov. Rummet erbjuder dessutom flexibilitet att anpassa efter familjens önskemål och kan exempelvis användas som gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns ytterligare två möjliga sovrum samt ett mysigt allrum med utgång till balkongen. Här skapas en mer avskild del av huset som passar utmärkt för barn och ungdomar, eller som en extra sällskapsyta. På planet finns även praktiska förvaringsmöjligheter, bland annat i form av en klädkammare. Utomhus väntar en grönskande och trivsam trädgård med fina möjligheter för den odlingsintresserade. Det trevliga växthuset blir en härlig tillgång under årets varmare månader, och på tomten finns även en praktisk förrådsdel. Garage finns också. Husets baksida vetter mot en öppen äng, vilket skapar ett rofyllt och naturnära läge. Här kan du njuta av lugnet och årstidernas växlingar med naturen alldeles intill, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära håll. Läget är uppskattat med goda kommunikationer och gångavstånd till tåget. Coop närbutik nås på cirka fem minuters promenad, och i närområdet finns både skog och vandringsleder för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Även förskola och skola finns inom bekvämt gångavstånd. Vallmovägen 7 erbjuder ett hem för dig som söker en rymlig och flexibel familjevilla med generösa utrymmen, fina möjligheter att anpassa planlösningen och solceller som ett värdefullt plus för boendets energiförsörjning. Lägg därtill luftvärmepump, härliga uteplatser, en grönskande trädgård och ett lugnt läge med utsikt över ängen. Med naturen runt knuten och smidiga kommunikationer finns här fina förutsättningar att trivas länge.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 17.10.2026 Preis festgelegt auf 1.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Lång Myren 1

Grums 23 Min. nach Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Östra Glänne Skolan 1, Östra Glänne

1.250.000 SEK
ca. 114.181 €
Kil 44 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lerhol Öst Där Ute 1, Brunskog

1.850.000 SEK
ca. 168.988 €
Arvika 22 Min. nach Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Södra Fjöle Norsta 1

850.000 SEK
ca. 77.643 €
Arvika kommun 36 Min. nach Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kronan Bråten 1, Brunskog

1.650.000 SEK
ca. 150.719 €
Arvika 22 Min. nach Arvika

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Annerovägen 10

Forshaga kommun 54 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
SS
Sanna Stenholm
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Angebotspreis
1.500.000 SEK
ca. 137.018 €
Beim Makler ansehen