Bild 1 von 29

Tresädesgränden 29A, Dalby

Lund · Reihenhaus · Baujahr 2020

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +3

Lage

88/100
Schulen
88
Versorgung
98
Pendeln
75
Verkehrsnähe
91
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Dalby 63:105

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juli 2026

I södra delen av Dalby, vid Påskagänget, planeras nya bostäder. Området är tänkt att bli en trädgårdsstad med olika hustyper och upplåtelseformer. Planen har varit på samråd. Sista dag att lämna synpunkter var den 30 juni 2026. Nu bearbetas förslaget inför granskning.

Lunds kommun Aktenzeichen: 04/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 810 m
Apotheke Apoteket 910 m
Restaurant Piri Piri 920 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 920 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Dalby 930 m
Sport Studio S Express 950 m
Café Lendelundens Roots of Love 980 m
Sport Sporthalle 1,4 km
Nahversorger Torna Hällestad Lanthandel 4,8 km
Sport Reithalle 8,8 km
Sport Schwimmbad 9,3 km
Sport Eishalle 11,9 km
Kindertagesstätte Mandelblommans Förskola 130 m
Kindertagesstätte Förskola Östra Mölla Gård 870 m
Kindertagesstätte Kattfotens Förskola 870 m
Grundschule Påskagängets skola 470 m
Grundschule Pusselbitens skola Dalby 1 km
Grundschule Nyvångskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 777 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.403 m
Dalby, 136 m hoch
Badestelle 2.957 m
Knivsåsens stenbrott
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 63 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 8.185 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerat parhus i 2-plan med stor härlig trädgård i söderläge. Genomtänkt planlösning med 4 rymliga sovrum plus kontor. Huset bjuder på en trevliga öppna sällskapsytor på bottenvåningen som inbjuder till socialt umgänge. Stora fönsterpartier ut mot trädgården skapar ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för såväl en mysig soffhörna som ett lite större matsalsmöblemang. Under sommarhalvåret kan man ta steget ut och flytta umgänget till uteplatsen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vintertid kan man tända en brasa i kaminen för lite extra mysfaktor. Huset är genomgående inrett i ljusa neutrala färger med vittonade golv som ytterligare förstärker det ljusa intrycket. En trappa upp finns en lite mer privat avdelning som fördelas mellan tre väl tilltagna sovrum, varav ett med fransk balkong. Här finns dessutom en generös klädkammare som sväljer lite av varje. Ett mindre rum passar perfekt att använda som hemmakontor eller barnrum. Det finns två smakfullt inredda badrum, ett på varje våningsplan. Badrummet på entréplan erbjuder dessutom egna tvättmöjligheter. Lättskött framsida med laddbox för elbil samt stensatt parkering för 2 bilar i bredd. Fler gästparkeringar finns i området. Huset är beläget långt in i området med ett härligt fritt läge där man kan blicka ut över åkerlandskapet. Mysig trädgård med gräsmatta som är helt inhägnad av staket och häckar, perfekt för rymningsbenägna barn och husdjur. Flera fruktträd är planterade och gräsmattan omgärdas av planteringar. I direkt anslutning till huset har man en upphöjd altan med plats för ett utemöblemang. Huset är beläget i Dalbys nyaste kvarter Påskagänget och stod inflyttningsklart 2020. Området är lugnt och trivsamt och framför allt närheten till skolor och förskolor gör detta till det perfekta läget för barnfamiljen. Varmt välkomna på visning!, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Almlundavägen 33

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Staffanstorps kommun 30 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hällestadsvägen 25 a

3.395.000 SEK
ca. 303.139 €
Lunds kommun 19 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Drumlingatan 15

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Lund 31 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Siamesgatan 29

3.495.000 SEK
ca. 312.068 €
Lund 34 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Lagmansvägen 27

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Lund 19 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Blodboksvägen 17

3.295.000 SEK
ca. 294.210 €
Lund 20 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
3.000.000 SEK
ca. 267.869 €
Beim Makler ansehen