Bild 1 von 29

Näckebovägen 3, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 1929

RustikalGemischter Zustand1920er Jahre
374 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterOriginale DielenbödenSichtmauerwerk +6

Lage

82/100
Schulen
51
Versorgung
85
Pendeln
89
Verkehrsnähe
86
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rikstolvan krog 150 m
Lebensmittelgeschäft Coop Simrishamn 3,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 3,2 km
Sport Sporthalle 3,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,6 km
Café Yvonnes Café 3,7 km
Nahversorger Uncle Salah 4,2 km
Sport Friskhuset 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Reithalle 7,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3 km
Kindertagesstätte Kometens Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 3,8 km
Grundschule Fredsdalsskolan 3,7 km
Grundschule Korsavadsskolan 3,7 km
Grundschule Simrislundsskolan 3,9 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 539 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.932 m
Zavanna, 62 m hoch
Badestelle 4.628 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 89 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.955 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I Järrestad, strax utanför Simrishamn på Österlen, finns denna minst sagt speciella fastighet – byns gamla skola. En pampig tegelbyggnad där historien fortfarande är högst närvarande och där det än idag är lätt att föreställa sig livet som en gång pågick innanför väggarna. På bottenplanet finns de tre gamla klassrummen där klass 1–2, 3–4 respektive 5–6 hade sin undervisning, liksom den gamla skolkorridoren och lärarrummet. En trappa upp väntar den stora gymnastiksalen och nere i källaren finns den tidigare slöjdsalen. Till och med den gamla bad- och bastuavdelningen finns kvar, dit även människor från byn förr kom för att bada bastu. Det är med andra ord inte bara ett stort hus – det är en byggnad med en historia som fortfarande går att följa från rum till rum. De gamla skolsalarna är något alldeles extra med sina imponerande rumsvolymer, höga fönster och generösa ljusinsläpp. Här finns plats för de riktigt stora sällskapen och möjligheterna är många för den som vill sätta sin egen prägel på huset. Trägolv, spegeldörrar, djupa fönsternischer och kaminer bidrar med karaktär medan det ståtliga trapphuset med sin breda stentrappa och stora fönsterparti ytterligare förstärker känslan. På ovanplan blir den gamla gymnastiksalen ett sällskapsrum utöver det vanliga, komplett med kamin och utgång till balkong med utsikt som löper långt över omgivningarna. Planlösningen är minst sagt generös och skiljer sig rejält från det konventionella. Utöver de gamla skolsalarna och gymnastiksalen finns bland annat ett mycket rymligt kök, sovrum och flera andra användbara rum. Under hela huset finns dessutom källare med full takhöjd och stora ytor. Här ryms den gamla slöjdsalen, idag ett utmärkt verkstads-/hobbyrum, tillsammans med gott om förrådsutrymmen samt den gamla bad- och bastuavdelningen. Sammantaget finns här förutsättningar för såväl ett mycket rymligt privat boende som för den som har andra idéer och ser möjligheterna i byggnadens alla ytor. Huset är inte färdigpolerat och här finns en del att ta tag i, men samtidigt en grund, historia och karaktär som helt enkelt inte går att bygga nytt. Utanför väntar en stor och uppväxt tomt där den ståtliga tegelbyggnaden verkligen får ta plats. Kombinationen av den äldre arkitekturen, de höga fönstren, tegelfasaden och det röda tegeltaket ger huset sitt karakteristiska uttryck. Uppvärmningen är vattenburen via jordvärme, vilket såklart är ett stort plus i en fastighet av den här storleken. Det här är en fastighet för den som söker något utöver det vanliga och som uppskattar äldre byggnaders proportioner, möjligheter och historia. Generationer av barn har gått genom korridoren, undervisats i klassrummen, haft gymnastik en trappa upp och slöjd i källaren. Nu har Järrestads gamla skola sedan länge fått en annan funktion – och nästa ägare får möjligheten att förvalta historien vidare och samtidigt forma byggnadens nästa kapitel., Järrestad, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Timotejgatan 14, Simrishamn

3.850.000 SEK
ca. 343.765 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Viarpsvägen 49, Simrishamn

5.250.000 SEK
ca. 468.771 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −12 %

Stjärnevägen 51

3.500.000 SEK
ca. 312.514 €
Simrishamns kommun 16 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Helgenäsvägen 14

3.395.000 SEK
ca. 303.139 €
Simrishamn 21 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tunby 6801

4.750.000 SEK
ca. 424.126 €
Tomelilla kommun 21 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Landsvägen 1450

4.995.000 SEK
ca. 446.002 €
Trelleborg 20 Min. nach Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
3.375.000 SEK
ca. 301.353 €
Beim Makler ansehen