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Nikolaigatan 10, Borås

Borås · Haus · Baujahr 1941

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1941
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +12

Lage

75/100
Schulen
54
Versorgung
78
Pendeln
78
Verkehrsnähe
81
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Viared Västra, Viared 14:19 med flera

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Verksamhet

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2016-612 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Viared, Visiret 4

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Industri

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2025-717 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Viareds 2 Kockar 540 m
Café 2,1 km
Sport Sporthalle 3,2 km
Nahversorger ICA Supermarket Köpet 3,3 km
Sport Sandareds Träningscenter 3,3 km
Lebensmittelgeschäft Godiskällaren 3,3 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 4,3 km
Sport Reithalle 5,6 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Sport Eishalle 8,5 km
Sport Multisporthalle 8,7 km
Kindertagesstätte Lillsjöns Förskola 2,8 km
Kindertagesstätte Strandkullens Förskola 3,4 km
Kindertagesstätte Förskolan Rullan 3,4 km
Grundschule Sandgärdskolan 7-9 3,4 km
Grundschule Sandaredskolan F-6 3,5 km
Grundschule Sjömarkenskolan F-6 3,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 599 m
Entfernung
Badestelle 2.724 m
Rydets badplats Sandared
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.201 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och ombonat hem där sjöutsikt, generösa utomhusmiljöer och ett naturnära läge kombineras med flera stora renoveringar. Här bor du med grönskan runt knuten, på en generös tomt med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Invändigt väntar ljusa och sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2022 och går i smakfulla grå toner, medan vardagsrummet bjuder på ljusinsläpp från tre håll och en braskamin som skapar både värme och karaktär. Härifrån öppnar hemmet upp mot den stora altanen och trädgården. Även badrummet är renoverat och försett med behaglig golvvärme. Huset har dessutom fått nya elledningar, nytt proppskåp, utbytta fönster samt tak som byttes 2014 – värdefulla investeringar som redan är gjorda. Utomhuslivet får ta stor plats. Det generösa altandäcket erbjuder flera naturliga platser för matbord, loungemöbler och grill, medan spabadet blir en självklar favorit för avkoppling året om. Den uppvuxna tomten ramas in av träd och lummig grönska och från fastigheten finns sjöutsikt som förstärker känslan av att bo nära naturen. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med gott om plats för såväl bilar som förvaring och hobbyverksamhet. Som ytterligare bonus ingår en roddbåt – perfekt för att ta vara på närheten till vattnet. Ett hemtrevligt och väl omhändertaget boende för dig som söker naturen inpå knuten, sjöutsikt och stora uteytor, samtidigt som flera av husets viktigaste renoveringar redan är utförda., Viared, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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