Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig familjevilla med rymligt garage! Med ett mycket bra hörnläge i området ligger detta välskötta och fint renoverade kedjehus! Här erbjuds en väl genomtänkt och flexibel planlösning om 160 kvm som ger plats för hela familjen. Invändigt på entréplan har vi ett stort fint kök, renoverat badrum, fin och fräsch tvättstuga, stort vardagsrum med matsalsdel och braskamin, en väl tilltagen hall samt ett sovrum. En våning upp finner vi tre sovrum, lyxig klädkammare, badrum samt ett mysigt allrum. Till allt detta får man även två finfina uteplatser där den ena är ett inglasat uterum, stort och rymligt garage med förrådsdel, självklart är garaget isolerat. Ett väldigt bekvämt och trevligt boende i ett lugnt och trivsamt område, här finns alla förutsättningar för att trivas. Som boende har du naturen runt knuten med fina promenadstråk och elljusspår. För den aktiva finns exempelvis fotbollsplaner, basketplaner och lekplatser och för er som gillar MTB finns finfina spår i Rydskogarna för bra cykling. Närhet till även mataffärer, vårdcentral, tandvård, skola, förskola och busskommunikationer. Hall: Välkommen in till Sågargränd 2. Redan i hallen känner man vilken ljus och hemtrevlig bostad detta är. Hallen är ljus och rymlig och tack vare att man tagit ett av sovrummen och gjort om till en stor hall är det alltid ordning och reda här. I den stora garderoben kan man enkelt förvara de kläder och skor man inte använder dagligen. Önskar man få tillbaka sovrummet är det enkelt fixat. Badrum: Till vänster i entrén finner det helkaklade badrummet. Ett superfint och stilrent badrum som renoverades 2020 med naturnära materialval. Här erbjuds dusch bakom glasade duschväggar, wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt ett vädringsfönster. Sovrum 1: Ljust och fint sovrum som idag används som gästrum men som med sin storlek passar utmärkt som föräldrasovrum eller tonårsrum, ordning och reda hjälper den stora garderoben till med. Fint parkettgolv och en härlig blå ton på väggarnas tapeter. Här trivs man som gäst. Vardagsrum med matsal: Hallen mynnar sedan ut i vardagsrummet, ett ljust och luftigt rum med gott om plats för den stora soffgruppen med fåtölj och soffbord. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör och på golvet ligger en välvårdad ekparkett. Här myser man framför brasan den kalla dagarna medans man nyttjar den stora inglasade uterummet från tidig vår till sen höst. Matsalen som ligger i fil med vardagsrummet har samma fina parkettgolv som vardagsrummet och ljusa tapeter på väggarna. Här får man bra med plats för ett stort bord att samla familj och vänner runt. Från matsalen når man så klart köket men även den härliga uteplatsen med skön eftermiddags och kvällssol. Kök: Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Ekluckorna tillsammans med mosaiken som stänkskydd och den grå bänkskivan ger köket ett varmt och ombonat intryck. På golvet ligger ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme och väggarna är ljusa. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Tvättstuga: Innanför köket finner vi den ljusa och fina tvättstugan, som även fungerar som en groventré. 2013 renoverades tvättstugan med klinkergolv, bra arbetsbänkar, skåp med förvaring, målade väggar i vitt samt en tvättho. Tvättstugan är även utrustad med tvättmaskin Bosch 2012, torktumlare 2021 samt varmvattenberedare från Nibe 300 från 2020. ÖVRE PLAN: Allrum: Vi tar den fina trappan och kommer upp till övre plan med allrum, tre sovrum samt badrum. Allrummet har en vacker ekparkett på golvet och ljust tapetserade väggar. Här är den självklara platsen för mysiga tv-kvällar. Sovrum 2: Här uppe finns även tre sovrum i likande storlek, det ena är idag möblerat som kontor men passar så klart lika bra som barnrum eller föräldrarum. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger samma fina golv som i allrummet. Det andra rummet är idag möblerat med dubbelsäng och sängbord. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna har en magsikt fin blå tapet. Sovrum 3: Sovrum 3 är idag möblerat med dubbelsäng och sängbord. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna har en fin blå tapet. Sovrum 4: Detta sovrum har samma storlek som sovrum 3. Det perfekta barnrummet, lagom storlek och gott om plats för säng, sängbord och skrivbord när det blir dags för det. Samma fina golv som i övriga rum och här en trivsam grön tapet. Klädkammare: I hallen mellan de båda sovrum och allrum finns en lyxig klädkammare. Mysig heltäckningsmatta, spotlights samt bra förvaringssystem. En dröm att kliva in i. Badrum: Sist men inte minst bostadens andra badrum. Även detta badrum är helkaklat med golvvärme och här finns badkar istället för dusch, självklart finns wc, handfat med kommod, spegel samt ett skåp för handdukarna.