1 / 7

Rösholmsvägen 28

Strömstad · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
92 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökVinkylBalkongUteplatsTrädäck +3

Läge

68/100
Skola
27
Service
54
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Strömstad 17 min bil
Tanum 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Stene Kött & Livs 6.5 km
Matbutik Willys Strömstad Shoppingcenter 7.0 km
Systembolaget 7.0 km
Vård Sjukhus 7.0 km
Restaurang Relax bar & bistro 7.3 km
Café Norra Varvet 7.3 km
Apotek 7.3 km
Sport Badhus 7.4 km
Sport Sporthall 7.7 km
Sport Ridhus 8.6 km
Sport Ishall 11.6 km
Grundskola Bojarskolan F-6 6.1 km
Gymnasium Strömstad Gymnasium, SGY1 7.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 496 m
avstånd
Badplats 1 085 m
Lökholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 33.39%
kommun 21.91 + region 11.48
Befolkning 13 482
invånare i kommunen
Medianinkomst 359 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.9%
snitt 48%
Småhuspris 27 131 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump samt elradiatorer som komplementvärme vid behov (El installerades enligt svensk standard)Ålder: 2016Märke på värmeanläggning: Mitsubishi luft/luft värmepump
Ventilation F-ventilation (fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 380 m²
Fastighetsbeteckning STRÖMSTAD KUNGBÄCK 1:206
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 744 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till ett året-runt-boende med förstklassigt läge i idylliska Kungsvik! Här möts du av moderna materialval, ljusa interiörer och flera soliga uteplatser, ett riktigt sommarparadis, med endast 5 minuters gångavstånd till havet med strand och brygga. Huset, uppfört 2016, erbjuder generösa uteplatser i tre väderstreck. Följ solen från tidig morgon till sen kväll och njut av varje sommarstund. Bostaden är uppdelad i två plan och präglas av smart planlösning och hög komfort, med golvvärme i både hall och badrum. De sociala ytorna är många, vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en harmonisk helhet och leder vidare ut till altanen med en vacker glimt av havet. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och kombinerad kyl/frys. På entréplan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, hörndusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan väntar två extra sovrum med egen WC, perfekt för gäster. Här finns även ett allrum som bjuder in till umgänge eller avkoppling. Från övervåningen når du husets balkong, en solig plats att slå sig ner med något gott i glaset. Huset är modernt och välbyggt med luft/luftvärmepump och flera uppgraderade tillval. Tomten är lättskött och erbjuder både altan, en nybyggd pergola och en gasdriven eldstad som förlänger sommarkvällarna. Här finns även en praktisk utebod om ca 10 kvm för extra förvaring. Kungsvik är en eftertraktad sommarort som bjuder på minnesvärda upplevelser. Området är lugnt, naturnära och perfekt för dig som älskar bad, båtliv, fiske, paddling, golf och vandring – stranden med brygga når du på bara 5 minuter. Samtidigt har du nära till både Oslo, Strömstad och Nordby Shoppingcenter. Nationalparkerna Kosterhavet och Ytre Hvaler ligger dessutom endast en kort resa bort. Ett nyckelfärdigt fritidsboende med påkostade detaljer och ett svårslaget läge – redo att njutas från första dagen. Välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RA
Robert Andersson
Utgångspris
4 850 000 kr
Visa hos mäklare