Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramProgramsamråd
Planprogram för Eskilstuna centrum
660 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 11 februari 2024
Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.
Syftet är att reglera befintliga verksamheter inom fastigheten såsom skolor samt att möjliggöra centrumverksamhet och bostäder. En högre byggnad prövas i planområdets västra hörn.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Gilberga Matnära350 m
Sport·Sporthall370 m
Restaurang·Pizzeria Grodan430 m
Närbutik·Aveny Livs620 m
Sport·Multiarena840 m
Café·Café Macciato920 m
Apotek·Apoteket1 km
Vård·Vårdcentral1 km
Sport·Friskis & Svettis Sveaplan1,2 km
Sport·Badhus1,6 km
Sport·Ridhus1,7 km
Systembolaget2 km
Sport·Ishall2,8 km
Förskola·Förskola Krongatan450 m
Förskola·Namn saknas550 m
Förskola·Förskola Nyforsgatan550 m
Grundskola·Stålforsskolan 7-9230 m
Grundskola·Björktorpsskolan F-6350 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Eskilstuna760 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 298 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegelstensfasad
TakTjärpapptak
Fönster3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme, kamin och luft-luftvärmepump
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea837 m²
FastighetsbeteckningESKILSTUNA FONOGRAFEN 18
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde3 852 000 kr
Taxeringsår2024
Pampig villa med generösa ytor och tidstypisk charm
Sällan till salu, nu finns möjligheten att förvärva en pampig villa med stor karaktär i Övre Nyfors. Med sina generösa 278 + 140 kvm, stora sällskapsytor, fyra sovrum och charmiga äldre stil erbjuder huset en sällsynt kombination av rymd, gedigen kvalitet och tidlös karaktär.
Bostaden erbjuder fyra sovrum, flera toaletter och badrum samt stora och representativa sällskapsytor. Här finns ett rymligt kök, matsal, vardagsrum och bibliotek, gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Husets ekdörrar, gedigna materialval och välbevarade äldre detaljer förstärker den tidstypiska känslan.
I källaren finns ytterligare fina ytor med en gillestuga med bardisk, bastu och gott om förvaring. Här finns även ett praktiskt tvåbilsgarage, vilket ger gott om plats för både bilar, hobby och förvaring.
Det här är inte ett nyproducerat hem, utan en bostad med bevarad äldre charm, generösa proportioner och gedigen byggkvalitet. Omsorgsfulla materialval och välbevarade detaljer skapar en känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Samtidigt finns moderna inslag som kompletterar husets klassiska kvaliteter, där solceller bidrar till en mer energieffektiv boendemiljö.
På husets baksida väntar en trevlig uteplats med en takad altan som löper längs hela långsidan. En härlig plats för sommarens middagar, umgänge och avkoppling. Här möter husets generösa karaktär en trivsam utemiljö som bjuder in till långa dagar och kvällar utomhus.
Läget i Övre Nyfors är mycket praktiskt, med närhet till skolor, Kronskogen med motionsspår, centralstationen och Eskilstuna centrum.
Ett generöst och karaktärsfullt hem med gedigen kvalitet, moderna energieffektiva inslag och gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hus med en känsla som består.
Välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Liknande hem
MILENIIGATAN 8
9 495 000 kr
Västerås stad·Nära Västerås
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Friluftsvägen 5
3 495 000 kr
Eskilstuna·10 min till Eskilstuna
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Karlavägen 5
2 795 000 kr
Nära Kungsör
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Högbergsgatan 5
7 495 000 kr
Nära Västerås
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Åsgatan 3
6 750 000 kr
Nära Västerås
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande
RAGNARÖKSGATAN 23
Västerås stad·14 min till Västerås
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramProgramsamråd
Planprogram för Eskilstuna centrum
660 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 11 februari 2024
Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.
Syftet är att reglera befintliga verksamheter inom fastigheten såsom skolor samt att möjliggöra centrumverksamhet och bostäder. En högre byggnad prövas i planområdets västra hörn.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Gilberga Matnära350 m
Sport·Sporthall370 m
Restaurang·Pizzeria Grodan430 m
Närbutik·Aveny Livs620 m
Sport·Multiarena840 m
Café·Café Macciato920 m
Apotek·Apoteket1 km
Vård·Vårdcentral1 km
Sport·Friskis & Svettis Sveaplan1,2 km
Sport·Badhus1,6 km
Sport·Ridhus1,7 km
Systembolaget2 km
Sport·Ishall2,8 km
Förskola·Förskola Krongatan450 m
Förskola·Namn saknas550 m
Förskola·Förskola Nyforsgatan550 m
Grundskola·Stålforsskolan 7-9230 m
Grundskola·Björktorpsskolan F-6350 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Eskilstuna760 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 298 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegelstensfasad
TakTjärpapptak
Fönster3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme, kamin och luft-luftvärmepump
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningESKILSTUNA FONOGRAFEN 18
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde3 852 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Pampig villa med generösa ytor och tidstypisk charm
Sällan till salu, nu finns möjligheten att förvärva en pampig villa med stor karaktär i Övre Nyfors. Med sina generösa 278 + 140 kvm, stora sällskapsytor, fyra sovrum och charmiga äldre stil erbjuder huset en sällsynt kombination av rymd, gedigen kvalitet och tidlös karaktär.
Bostaden erbjuder fyra sovrum, flera toaletter och badrum samt stora och representativa sällskapsytor. Här finns ett rymligt kök, matsal, vardagsrum och bibliotek, gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Husets ekdörrar, gedigna materialval och välbevarade äldre detaljer förstärker den tidstypiska känslan.
I källaren finns ytterligare fina ytor med en gillestuga med bardisk, bastu och gott om förvaring. Här finns även ett praktiskt tvåbilsgarage, vilket ger gott om plats för både bilar, hobby och förvaring.
Det här är inte ett nyproducerat hem, utan en bostad med bevarad äldre charm, generösa proportioner och gedigen byggkvalitet. Omsorgsfulla materialval och välbevarade detaljer skapar en känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Samtidigt finns moderna inslag som kompletterar husets klassiska kvaliteter, där solceller bidrar till en mer energieffektiv boendemiljö.
På husets baksida väntar en trevlig uteplats med en takad altan som löper längs hela långsidan. En härlig plats för sommarens middagar, umgänge och avkoppling. Här möter husets generösa karaktär en trivsam utemiljö som bjuder in till långa dagar och kvällar utomhus.
Läget i Övre Nyfors är mycket praktiskt, med närhet till skolor, Kronskogen med motionsspår, centralstationen och Eskilstuna centrum.
Ett generöst och karaktärsfullt hem med gedigen kvalitet, moderna energieffektiva inslag och gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hus med en känsla som består.
Välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Liknande hem
MILENIIGATAN 8
9 495 000 kr
Västerås stad·Nära Västerås
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Friluftsvägen 5
3 495 000 kr
Eskilstuna·10 min till Eskilstuna
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Karlavägen 5
2 795 000 kr
Nära Kungsör
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Högbergsgatan 5
7 495 000 kr
Nära Västerås
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Åsgatan 3
6 750 000 kr
Nära Västerås
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande
RAGNARÖKSGATAN 23
Västerås stad·14 min till Västerås
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft