Bild 1 von 21

Södra Brogatan 27

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1935

1930er Jahre
278 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGarage / Carport +4

Lage

95/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
92
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Programsamråd

Planprogram för Eskilstuna centrum

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Februar 2024

Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.

Eskilstuna kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: SBYN/2024:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Detaljplan vilande

Verktyget 4

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Mai 2021

Syftet är att reglera befintliga verksamheter inom fastigheten såsom skolor samt att möjliggöra centrumverksamhet och bostäder. En högre byggnad prövas i planområdets västra hörn.

Eskilstuna kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: SBYN/2024:122 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Gilberga Matnära 350 m
Sport Sporthalle 370 m
Restaurant Pizzeria Grodan 430 m
Nahversorger Aveny Livs 620 m
Sport Multisporthalle 840 m
Café Café Macciato 920 m
Apotheke Apoteket 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Sport Eishalle 2,8 km
Kindertagesstätte Förskola Krongatan 450 m
Kindertagesstätte Namn saknas 550 m
Kindertagesstätte Förskola Nyforsgatan 550 m
Grundschule Stålforsskolan 7-9 230 m
Grundschule Björktorpsskolan F-6 350 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Eskilstuna 760 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.298 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Dach Tjärpapptak
Fenster 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme, kamin och luft-luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 837 m²
Grundstücksbezeichnung ESKILSTUNA FONOGRAFEN 18
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 852 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Pampig villa med generösa ytor och tidstypisk charm Sällan till salu, nu finns möjligheten att förvärva en pampig villa med stor karaktär i Övre Nyfors. Med sina generösa 278 + 140 kvm, stora sällskapsytor, fyra sovrum och charmiga äldre stil erbjuder huset en sällsynt kombination av rymd, gedigen kvalitet och tidlös karaktär. Bostaden erbjuder fyra sovrum, flera toaletter och badrum samt stora och representativa sällskapsytor. Här finns ett rymligt kök, matsal, vardagsrum och bibliotek, gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Husets ekdörrar, gedigna materialval och välbevarade äldre detaljer förstärker den tidstypiska känslan. I källaren finns ytterligare fina ytor med en gillestuga med bardisk, bastu och gott om förvaring. Här finns även ett praktiskt tvåbilsgarage, vilket ger gott om plats för både bilar, hobby och förvaring. Det här är inte ett nyproducerat hem, utan en bostad med bevarad äldre charm, generösa proportioner och gedigen byggkvalitet. Omsorgsfulla materialval och välbevarade detaljer skapar en känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Samtidigt finns moderna inslag som kompletterar husets klassiska kvaliteter, där solceller bidrar till en mer energieffektiv boendemiljö. På husets baksida väntar en trevlig uteplats med en takad altan som löper längs hela långsidan. En härlig plats för sommarens middagar, umgänge och avkoppling. Här möter husets generösa karaktär en trivsam utemiljö som bjuder in till långa dagar och kvällar utomhus. Läget i Övre Nyfors är mycket praktiskt, med närhet till skolor, Kronskogen med motionsspår, centralstationen och Eskilstuna centrum. Ett generöst och karaktärsfullt hem med gedigen kvalitet, moderna energieffektiva inslag och gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hus med en känsla som består. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
SS
Sara Sandström
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen