Bild 1 von 30

Tallvägen 45

Luleå · Haus · Baujahr 1956

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
87 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

88/100
Schulen
95
Versorgung
97
Pendeln
84
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Under arbete

Detaljplan för del av Gammelstad, Stadsön 1:120

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Luleå kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KLF2026-214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Under arbete

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Luleå kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KLF2023-1745 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Under arbete

Detaljplan för del av Gammelstad, Kyrkåkra 2

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Verksamheter

Luleå kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KLF2024-1949 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Apotheke Apoteket 440 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 440 m
Restaurant Kyrkbyns Bistro 1,2 km
Café Kafé Fägnan 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Sporthalle 3,7 km
Nahversorger OKQ8 5,2 km
Sport Reithalle 5,3 km
Sport StiL Sportcenter 6,7 km
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 1 km
Kindertagesstätte Storsands Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 1,4 km
Grundschule Stadsöskolan 4-6 310 m
Grundschule Stadsöskolan 7-9 310 m
Grundschule Öhemsskolan F-3 830 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 543 m
Entfernung
Badestelle 752 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 762 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Tallvägen 45, ett trivsamt och rymligt hem med gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. På entréplanet möts du av en välplanerad bostad med generösa ytor och gott om plats för familjen. Köket erbjuder gott om förvaring och ligger i anslutning till den rymliga matplatsen, där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är generöst och blir en naturlig plats att samlas på. Här skapar den fina täljstenskaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. De glasade pardörrarna mot hallen är en vacker detalj som ger huset karaktär och en personlig känsla. Med fyra sovrum finns gott om plats för både familjen och den som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. En trappa ner finns en praktisk undervåning med gott om extra utrymme. Här finns bastu, tvättstuga, matkällare, hobbyrum och generösa förvaringsmöjligheter. Ytskikten är av enklare standard och ger nästa ägare möjlighet att utveckla dem efter egna önskemål. Altanen under tak blir en naturlig plats att samlas på under årets varmare månader, med gott om utrymme för middagar och trevliga stunder med familj och vänner. På gården finns dessutom ett stort garage med fjärrstyrd garageport samt flera förråd, exempelvis skoterförråd. Här finns även en egen rök. Läget passar fint för såväl barnfamiljen som den som tycker om ett aktivt liv. I närområdet finns flera badplatser och goda möjligheter till motion, skidåkning och friluftsliv. Förskola och skola upp till årskurs nio finns i närheten, liksom idrottsanläggningar och badhus. Vardagens service finns på bekvämt avstånd och Storhedens utbud av butiker och handel nås snabbt med bil. Tallvägen 45 erbjuder ett rymligt och funktionellt boende med många uppskattade kvaliteter. Här finns plats för familjen att växa och gott om utrymme för både vardag, umgänge och fritid. Varmt välkommen till Tallvägen 45!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun 15 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Armévägen 33, Bodsvedjan

2.395.000 SEK
ca. 211.367 €
Boden 12 Min. nach Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Synevägen 35

Luleå 22 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sandnäsetvägen 304, LULEÅ

4.495.000 SEK
ca. 396.699 €
Luleå 25 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Jägarstigen 15

2.995.000 SEK
ca. 264.319 €
Nahe Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Myntvägen 27

Luleå 11 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 220.192 €
Beim Makler ansehen