1 / 23

Stortrappsvägen 56

Kristianstad · Villa · Byggd 2014

ModerntFullt renoverat2010-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
2014
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +6

Läge

68/100
Skola
46
Service
61
Pendling
56
Trafiknärhet
94
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 33 min bil
Hässleholm 61 min bil
Malmö 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Furuboda Kursgård 400 m
Restaurang Furuboda Kursgård 400 m
Sport Sporthall 500 m
Närbutik Yngsjö Livs 4.1 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Apotek Kronans Apotek Degeberga Vårdcentral 7.6 km
Matbutik Coop Degerberga 09-6007 7.6 km
Sport Ridhus 8.7 km
Sport Nordic Wellness 10.4 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 430 m
Grundskola Yngsjö skola LM 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 902 m
avstånd
Vindkraftverk 4 680 m
Lyngbygård, 140 m högt
Badplats 1 212 m
Hillevägens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Träreglar
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Ventilation FTX (Mek. från/tilluft m. växlare)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 160 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD YNGSJÖ 4:316
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 920 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus med fantastiska möjligheter! Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus i Yngsjö där trädgården skapar en lugn och privat miljö. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare in i husets hjärta. Köket är centralt placerat och ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns en stämningsfull kamin som ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Tack vare den öppna planlösningen och det generösa takhöjden upplevs rummen luftiga och pampiga, med vacker siktlinje mellan kök, matplats och tv rum. Vardagsrummet har en karaktär som för tankarna till ett vinterträdgårdsrum eller uterum, med härligt ljusinsläpp och rymd som förstärker helhetskänslan. Den privata delen av huset rymmer flera sovrum med bra placering för både familj och gäster. Här finns även badrum samt separat wc som bidrar till en funktionell vardag. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan sociala ytor och mer avskilda rum. Ett hem där rymd, ljus och trivsel samspelar på ett harmoniskt sätt och där varje rum har sin självklara plats. På tomten finns garage, vedbod samt en egen bastu som ger möjlighet till avkoppling efter långa dagar eller kyliga kvällar. Utöver huvudbyggnaden finns även ett separat hus som med fördel kan användas som uthyrningslägenhet, generationsboende, hemmakontor eller ett bekvämt gästhus när släkt och vänner kommer på besök. Detta ger både flexibilitet och möjlighet till extra inkomst. Fastigheten erbjuder generösa ytor, flera byggnader och en lättskött gård som passar utmärkt för vardagsliv och familjens behov. På taket finns solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Detta är ett boende som bör upplevas på plats, en plats att kalla hem med möjligheter utöver det vanliga. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 4 695 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare