1 / 38

Tyge Sneckes väg 21, Kristianstad

Kristianstad · Villa · Byggd 2010

ModerntFullt renoverat2010-tal
191 m²
Boarea
7
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

79/100
Skola
80
Service
61
Pendling
81
Trafiknärhet
94
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 18 min bil
Hässleholm 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.4 km
Sport Sporthall 5.0 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Matbutik ICA Nära A-Livs 6.0 km
Restaurang Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 6.2 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 6.3 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 6.3 km
Sport Ishall 6.8 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 7.7 km
Sport Badhus 7.7 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 7.9 km
Systembolaget 8.4 km
Grundskola Österslövs skola L 1.3 km
Gymnasium Österänggymnasiet 62 6.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 875 m
avstånd
Vindkraftverk 4 060 m
Möllebacken, 87 m högt
Badplats 1 218 m
Österslövs badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 34 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 181 m²

Beskrivning

Högt beläget i en sluttning, på lugn återvändsgata, tronar detta imponerande stenhus med en utsikt som närmast känns magisk. Från terrassen breder landskapet ut sig med vy över trädgården och den glittrande sjön – en plats där kvällssolen dröjer sig kvar och skapar en stämning som är svår att lämna. I en avskild del av tomten väntar ditt privata spabad och utedusch, perfekt placerat för att du ska kunna njuta av stillheten, sjöutsikten och känslan av total avkoppling. Det generösa inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats för både lugna morgnar och sociala kvällar. Här utanför finns även en trevlig grillö. Tomten är lättskött och smart planerad för att ge maximal livskvalitet med minimal ansträngning. Väl inne möts du av en inbjudande hall som leder vidare in i ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ljuset flödar in och drar blicken direkt mot den hänförande utsikten – naturen blir en självklar del av hemmets hjärta. Det stilrena köket från HTH kombinerar funktion med design och passar lika bra för vardagens middagar som för festliga tillfällen. Bostaden rymmer sju rum, varav fem sovrum, och erbjuder en flexibel planlösning där suterrängplanet skapar en egen avdelning – perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett generöst badrum med bastu och badkar som ger en känsla av privat spa. Den moderna komforten är påtaglig med vattenburen golvvärme i båda planen via energieffektiv jordvärme, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året om. Pricken över i:et är dubbelcarporten i direkt anslutning till entrén, med laddbox för elbil, praktisk förvaring ovan samt generösa förråd intill. Energiklass B öppnar dessutom möjligheten till förmånligare finansiering genom så kallat grönt bolån – en extra fördel i ett redan komplett boende. Detta är mer än ett hus – det är en plats att landa på, att njuta av och att kalla hemma. Österslöv erbjuder ett eftertraktat läge där lugn och natur möter närhet till stadens bekvämligheter. Med sjö, Byhamnen, badplatser och vackra cykelvägar runt Råbelövssjön bor du i en rofylld miljö med naturen ständigt närvarande, samtidigt som Kristianstad nås smidigt. I byn finns Bykrogen som en naturlig mötesplats, och för barnfamiljen erbjuds närhet till både förskola och skolor i området – ett boende som kombinerar livskvalitet med enkel vardag. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM. Varmt välkommen!, Österslöv, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare