1 / 52

Backvägen 24

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 2010

ModerntFullt renoverat2010-tal
210 m²
Boarea
5
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +11

Läge

81/100
Skola
70
Service
93
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 27 min bil
Hässleholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 760 m
Restaurang Rökeriet mellan Åhus & Yngsjö 1.4 km
Café Fina Fisken 1.6 km
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 2.0 km
Sport Sporthall 2.0 km
Matbutik Coop 09-5250 Åhus 2.2 km
Sport Nordic Wellness 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 2.3 km
Närbutik Frendo 2.5 km
Grundskola Sånnaskolan L 1.9 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 8.5 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 262 m
avstånd
Badplats 916 m
Mästers vägs badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 42 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Betong puts,trä
Stomme Betong
Tak Bandtäkt plåt
Bjälklag Betong
Fönster 3 glas
Grundläggning Betong
Uppvärmning Vattenburen värme - luft/vatten, solpaneler och täljstenskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 839 m²
Taxeringsvärde 3 620 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Bakom tallarna, bara en kort promenad från havet, väntar ett av Äspets mest imponerande boenden! På en högt belägen naturtomt omgiven av tallskog reser sig denna arkitektritade souterrängvilla som en självklar del av landskapet. Fasaden i mörka toner, de stora glaspartierna och de generösa terrasserna skapar ett uttryck som är både modernt, tidlöst och exklusivt. Här möts natur och arkitektur på ett sätt som är svårt att hitta. Ljuset flödar genom bostaden från morgon till kväll och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från sällskapsytorna blickar du ut över den privata tomten där tallarnas siluetter ramar in vyerna året om. Husets hjärta är det spektakulära övre planet där takhöjden når upp mot nock och de öppna ytorna skapar en känsla av rymd som måste upplevas på plats. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en social miljö skapad för både vardag och fest. Under årets varmare månader öppnas glaspartierna upp mot uterum, terrasser och uteplatser som tillsammans bildar en naturlig förlängning av bostaden. Utomhusmiljön håller samma höga nivå som huset. Här finns ett separat spa-hus med bastu och dusch, jacuzzi under stjärnhimlen, flera soliga uteplatser och generösa ytor för umgänge och avkoppling. Oavsett årstid erbjuds en privat resortkänsla mitt i Äspets natursköna miljö. Planlösningen är genomtänkt med tre sovrum, flera badrum, stora förvaringsutrymmen, dubbelgarage och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett boende där arkitektur, komfort och livskvalitet samspelar i en av Åhus mest attraktiva miljöer. Välkommen till Backvägen 24.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Pris satt till 12 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
12 995 000 kr
Visa hos mäklare