Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig välskött enplansvilla för permanent- eller fritidsboende med ett fantastiskt sjönära läge Trevlig välskött enplansvilla för permanent- eller fritidsboende med ett fantastiskt läge nära sjön Södra Hörken i en vik med sandstrand och brygga. Fastigheten iordningställs inför kommande försäljning. Visningar planeras i dagsläget kunna genomföras under senare delen av April Kontakta mäklaren för mer information. Trevlig och mycket välskött enplansvilla för permanent- eller fritidsboende med ett fantastiskt fint läge i lugnt naturskönt område med bara ett fåtal grannfastigheter och enbart ett stenkast från sjön Södra Hörken i en vik med tillgång till sandstrand och brygga. Möjlighet att förvärva ett mycket exklusivt boende eller ha egen verksamhet då en av byggnaderna på fastigheten även innehåller en verkstad. Huvudbyggnad om ca 90 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Entré in till hall med avhängning och 2 st klädkammare. Rymligt kök med köksö, induktionsspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till uteplats. Gott om plats för både matbord och sittgrupp. Mindre kontorsrum i anslutning till köket. Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till uteplats, möjlighet att dela av detta rum för att skapa ett extra sovrum. Sovrum med garderober. Badrum med kakel, klinkers, dusch, handdukstork och ingång till bastu. Garage vidbyggt med huvudbyggnaden. Byggnad om ca 70 kvm innehållandes två sovrum med egen ingång och en liten takad uteplats med sjöutsikt, verkstad, förrådsrum, duschrum samt garage. Trevlig stor trädgårdstomt med sjöutsikt och växthus. Gott om plats för lek, sol, bad och odling. Fastigheten är anknuten till Råbrons sportstugeägareförening som äger grönområden samt strandkanten. Generös uteplats/trädäck i vinkel runt bostadshuset. Mindre takad uteplats i anslutning till gästrummen. Uppvärmning via elradiatorer, golvvärme (el), luftvärmepump och täljstenskamin. Fastigheten är även påkostad med solceller som sänker den totala elförbrukningen med ca 25% vilket ger mycket låga driftskostnader. Centraldammsugare, robotgräsklippare och fiber. Huvudbyggnad: Huvudbyggnad om ca 90 kvm. Entré in till hall med avhängning och ingång till 2 st klädkammare. Rymligt kök med köksö induktionsspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till uteplats. Gott om plats för både matbord och sittgrupp. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Mindre kontorsrum i anslutning till köket. Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till uteplats, möjlighet att göra om detta rum till ett extra sovrum. Sovrum med garderober. Badrum med kakel, klinkers, dusch, handdukstork och ingång till bastu. Golvvärme (el) i samtliga rum förutom vardagsrum och sovrum. Gästhus/Verkstad: Byggnad om ca 70 kvm innehållandes två sovrum med egen ingång och en liten takad uteplats med sjöutsikt, verkstad, förrådsrum, duschrum samt garage. Naturskönt område vid sjön Södra Hörken. Området är beläget ca 6 km från Grängesberg och ca 1,8 mil från Ludvikas tätort.