1 / 31

Paradisgatan 6

Nybro · Villa · Byggd 1937

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
218 m²
Boarea
7
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökBalkongUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

90/100
Skola
99
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
74
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Nybro nära
Kalmar 43 min bil
Emmaboda 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 320 m
Sport Sporthall 500 m
Restaurang Pizzeria Amigo 560 m
Vård Vårdcentral 610 m
Sport Ishall 720 m
Café Dolce Vita 820 m
Närbutik GULF NYBRO 840 m
Matbutik Livsmedel Nybro 850 m
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 860 m
Systembolaget 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Paradisskolan Pa01 300 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 640 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 093 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 422 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 457 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 166 m²

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva en centralt belägen fastighet som kan nyttjas både som villa eller, som i dagsläget, två uthyrningsbara lägenheter med möjlighet till goda intäkter om cirka 360 000 kr per år. Fastigheten är i övergripande gott skick och erbjuder 4 rok på bottenplan samt 3 rok på övre plan, samt en praktisk källare med förråd och tvättstuga. Separata entréer till de olika våningsplanen finns för den som önskar. Trädgården är luftig och insynsskyddad och fastigheten är belägen i ett lugnt villaområde med närhet till skola, matbutiker, service och goda kommunikationer. Missa inte möjligheten att förvärva en fastighet med potential till goda intäktsströmmar, kombinerat med en trevlig boendemiljö. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EP
Emma Perbjörs
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
2 975 000 kr
Visa hos mäklare