1 / 12

Båtbyggarevägen 2

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
158 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

83/100
Skola
83
Service
98
Pendling
64
Trafiknärhet
88
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 26 min bil
Hässleholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 420 m
Restaurang Två Kockar & Ett Kök 700 m
Café Fina Fisken 880 m
Sport Sporthall 920 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Matbutik ICA Kvantum Åhus 1.3 km
Närbutik Frendo 1.4 km
Grundskola Sånnaskolan L 810 m
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 9.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 147 m
avstånd
Badplats 1 997 m
Mästers vägs badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsad fasad
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 - glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Framdragen fiber, ej inkopplad.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 646 m²
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Båtbyggarevägen 2, en nybyggd villa med ljus öppen planlösning och härlig känsla av rymd. Hög standard och påkostade materialval finns genomgående i huset. Fantastiska sällskapsytor med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen. De 158kvm är fördelat på tre sovrum, två helkaklade badrum med dusch, tvättstuga samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Entréhall med klinkergolv. Stort helkaklat badrum med både dusch och rymligt badkar. Köket är från IKEA och har alla bekvämligheter man kan önska av ett modernt boende i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd micro samt en induktionshäll. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen gör köket till en naturlig och väldigt trivsam plats för umgänge. I anslutning till vardagsrummet ligger det större sovrummet som har eget badrum med dubbelhandfat och dusch, vilket ger en exklusiv känsla. Vidare ligger den väl tilltagna groventrén/tvättstugan med klinkergolv. I utrustningsväg finns tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk som bidrar till ett bekvämt boende. Från entrén nås de två mindre sovrummen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
5 990 000 kr
Visa hos mäklare