1 / 11

Backagårdsvägen 15 29192 Kristianstad

Kristianstad · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
260 m²
Boarea

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösning +16

Läge

71/100
Skola
30
Service
59
Pendling
77
Trafiknärhet
99
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 21 min bil
Hässleholm 38 min bil
Malmö 85 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 4.6 km
Sport Sporthall 5.5 km
Närbutik Vä-Livs 5.8 km
Apotek Apoteket Storken 6.0 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Matbutik Hemköp 6.0 km
Restaurang Tollarps Kinarestaurang 6.2 km
Sport Nordic Wellness 8.7 km
Sport Badhus 11.4 km
Sport Ishall 12.5 km
Grundskola Väskolan MH 5.5 km
Gymnasium Önnestadsgymnasiet 8.2 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 98 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 41 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 48 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Backagården, en välskött fyrlängad Skånegård med 4,8 hektar mark, rymlig mangårdsbyggnad på 260 kvm och mycket goda förutsättningar för hästhållning såväl som annan verksamhet.Gården erbjuder en fin helhet där bostad, stall och mark samspelar på ett naturligt sätt. Den kringbyggda gårdsmiljön skapar en trivsam och skyddad känsla samtidigt som marken ligger lättillgängligt i direkt anslutning till gårdscentrum och en del betesmark bara en lite bit bort.Mangårdsbyggnaden är välskött och har genom åren kontinuerligt renoverats med stor omsorg om gårdens ursprungliga karaktär. Genom tidlösa materialval och stilrena renoveringar har nuvarande ägarna skapat ett hem som känns både modernt och genuint, med den klassiska Skånegårdskänslan välbevarad.I den tillbyggda delen öppnar huset upp sig med generösa sällskapsytor, öppet upp i nock och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården och det omgivande landskapet.Här finns ljus, rymd och gott om plats att samla familj och vänner.På gården finns ett välskött stall med nio boxar som enkelt kan anpassas efter behov samt ridbana i direkt anslutning till gården.Ekonomibyggnaderna erbjuder samtidigt stor flexibilitet och kan, helt eller delvis, anpassas för exempelvis verkstad, hantverksverksamhet, maskinförvaring eller andra verksamheter beroende på behov.Arealen ger goda möjligheter till hagar och bete samtidigt som anläggningen är lättskött och funktionell i vardagen.Det här är en fastighet för dig som söker ett lantligt boende med hög standard, generösa ytor och ett välplanerat stall där modern funktion möter den traditionella Skånegårdens karaktär.Fastigheten är belägen i Träne, en vacker by i ett omväxlande och naturskönt landskap där skogspartier, hagmarker och öppna fält skapar en varierad och trivsam miljö.Här bor man med lugnet och naturen nära samtidigt som Kristianstad nås på bekvämt avstånd.Området präglas av den vackra Skånska mellanbygden och erbjuder en fin kombination av lantligt boende och god tillgänglighet.Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OS
Oscar Sandberg
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
6 695 000 kr
Visa hos mäklare