Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med sjöutsikt, soligt läge och endast 250 meter till Grönviksbadet! Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med ett härligt läge, vacker sjöutsikt och gott om plats för hela familjen! Här erbjuds en välplanerad villa fördelad över två plan, med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, flera uteplatser och garage. Den fina tomten tillsammans med det soliga läget skapar en inbjudande boendemiljö där både stora och små kan trivas. Med endast cirka 250 meter till populära Grönviksbadet bor du dessutom med närhet till bad och härliga sommardagar vid vattnet. Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande känsla och en fastighet som erbjuder många möjligheter. Den trevliga tomten ger gott om utrymme för såväl lek och spring som avkoppling och sociala tillställningar. Här finns fina förutsättningar att njuta av utomhuslivet under årets varmare månader, oavsett om du föredrar lugna stunder i solen, middagar med vänner eller familjens gemensamma aktiviteter. Bostadens entréplan bjuder på en välkomnande hall som leder vidare till husets sociala delar. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med gott om plats för en rymlig soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även en av husets balkonger, som ger ytterligarare möjlighet att njuta av den fantastiska utsikten. Köket är praktiskt disponerat med bra arbetsytor, förvaring och plats för matbord. På detta plan finns dessutom två sovrum, ett badrum samt en klädkammare som bidrar med värdefulla förvaringsmöjligheter. En extra tillgång är den inglasade balkongen med öppen spis, en härlig plats som förlänger utesäsongen och skapar möjlighet till avkoppling även när temperaturen sjunker. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av omgivningarna och låta årstidernas skiftningar bli en naturlig del av vardagen. Det nedre planet erbjuder ytterligare generösa ytor och en flexibel planlösning som passar utmärkt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete, gäster och fritidsintressen. Här finns två sovrum, ett separat allrum med öppen spis, tvättstuga och pannrum. Allrummet blir en naturlig samlingsplats för mysiga filmkvällar, medan de extra sovrummen ger möjlighet att skapa exempelvis gästrum, hemmakontor eller tonårsrum. Från det nedre planet finns även utgång till altanen och tomten, vilket skapar en fin koppling mellan bostadens inomhus- och utomhusmiljöer. De olika uteplatserna ger goda möjligheter att hitta sin favoritplats under dagens olika timmar. Huset värms upp med bergvärme, en uppskattad och energieffektiv uppvärmnings lösning som bidrar till en behaglig inomhusmiljö. Till fastigheten hör dessutom ett garage, vilket ger praktiska möjligheter till parkering och förvaring. Läget är något alldeles extra för dig som uppskattar närheten till natur och vatten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med sjöutsikt och endast en kort promenad till Grönviksbadet. Att kunna ta med sig badhandduken och promenera ner till vattnet för ett morgondopp, en eftermiddag på stranden eller ett svalkande kvällsbad är en vardagslyx som är svår att tröttna på. Det här är ett hem som kombinerar generösa ytor, en flexibel planlösning och fina möjligheter till ett aktivt familjeliv med ett attraktivt läge nära vattnet. En villa att trivas i under många år framöver, med plats för både vardagens alla bestyr och livets härliga stunder. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!