Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På ett av Brillinges mest attraktiva lägen väntar nu en möjlighet som sällan erbjuds. Här, med en fri och rofylld baksida mot de öppna hagarna, ligger denna rymliga enplansvilla med en generös tomt om 1 089 kvadratmeter. I ett område där hus sällan kommer ut till försäljning erbjuds nu chansen att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Bostaden omfattar 157 kvadratmeter med stora sociala ytor, en tilltalande planlösning och gott om möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Huset har visst renoveringsbehov, men med sitt fina läge, sina generösa ytor och sin stora potential finns här alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt boende för många år framöver. Redan när du kliver in möts du av ett hus med en inbjudande karaktär och gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. De generösa sällskapsytorna är en av bostadens främsta styrkor, med flera rum som erbjuder fina möjligheter att skapa såväl en större matsal som ett rymligt vardagsrum och ytterligare en social samlingsplats. Här finns gott om plats för stora middagar, familj och vänner. I en av sällskapsdelarna finns dessutom en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Köket har en separat matplats och erbjuder möjlighet att med en renovering skapa en modern och funktionell miljö anpassad efter den egna smaken. Husets planlösning ger utrymme för både gemenskap och mer avskilda delar, med sovrum, en praktisk klädkammare, badrum, separat toalett och utrymmen för tvätt och vardagens bestyr. Den stora tomten är något alldeles extra och erbjuder en grönskande trädgård med gräsmattor, uppvuxna träd och buskar som skapar en lummig och ombonad miljö. Framför allt är det läget mot hagarna som gör fastigheten särskilt intressant. Här får du en baksida utan närliggande bebyggelse direkt bakom tomten och med naturen som en självklar del av boendemiljön. Den skyddade uteplatsen i anslutning till huset ger ytterligare möjligheter att njuta av trädgården under årets varmare månader. På tomten finns även ett fristående enkelgarage. För den trädgårdsintresserade eller den som drömmer om att utveckla utemiljön finns gott om möjligheter att skapa något personligt och långsiktigt. Brillinge är ett lugnt och uppskattat villaområde med en lantlig känsla trots närheten till centrala Uppsala. Här bor du i en småskalig och rofylld miljö där det är ovanligt att fastigheter erbjuds till försäljning. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter på nära håll med bland annat Gränbystadens stora utbud av butiker, mataffärer, restauranger och annan service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig in till Uppsalas stadskärna och för den som pendlar med bil är läget särskilt smidigt med snabb anslutning till E4. Här får du en fin kombination av lugn, natur och närhet till staden, med möjligheten att förverkliga dina egna bostadsdrömmar på ett av Brillinges bästa lägen.