Detaljplan Överklagad
Värö-Backa 8:4
930 m från det publicerade planområdet
Industrimark för upplag av rundved
Österbuavägen 9
Varberg · Villa
Blandat1960-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
Egenskaper
Öppen planlösningModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3
Läge
73/100Skola
62
Service
78
Pendling
60
Trafik
81
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik Ica Nära 1,8 km
Apotek 2,4 km
Restaurang Grillbar Pizzeria Narin 2,4 km
Närbutik ICA Nära Bua 2,4 km
Sport Sporthall 2,4 km
Café Smedjan 6 km
Vård Vårdcentral 9,9 km
Sport Ridhus 10 km
Sport Ishall 10,6 km
Sport Badhus 13,3 km
Sport Nordic Wellness 13,9 km
Förskola Förskola Limabacka 740 m
Förskola Namn saknas 1,3 km
Förskola Bua Förskola 2,2 km
Grundskola Buaskolan F-6 och fritidshem 2,4 km
Grundskola Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 2,6 km
Grundskola Deromeskolan F-3 och fritidshem 8,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 224 m
avstånd
Badplats 2 372 m
Sanddamm, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel, plåt och kalksandsten
Stomme Trä
Bjälklag Gjutet valv
Fönster 3-glas och 2 glas i källaren
Uppvärmning Bergvärme (borrade och installerades hösten 2022)
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 200 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG BUA 36:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Välkommen till denna härliga 60-talsvilla som senaste fem åren genomgått stora renoveringar. Huset är dränerat, bergvärme har installerats, nya vatten och avloppsrör i hela huset, ett nytt badrum på entréplan och i princip all ytskiksrenovering förutom i köket där nästa ägare kan ta vid och skapa sin köksdröm. Varma toner och en genuin känsla genomsyrar huset. Trivsam planlösning och entréplan bjuder på kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel, tre sovrum samt ett nytt badrum med dusch. I källaren finns de sköna bonusytor och ytterligare ett sovrum, renoverad toalett, pannrum med dusch, rymlig tvättstuga, torkrum, matkällare samt en bra groventré. Garage finns i källaren och nås utifrån. Närhet till Bua med hav och badmöjligheter, affär, skola, förskola, apotek, vårdcentral mm. Även närhet till Väröbacka som inom några år kommer få en ny tåg- och pendelstation.
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Liknande hem
Kommande
Källstorp 75
Varberg 32 min till Varberg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Lerdalsvägen 6
2 700 000 kr
Varbergs kommun 31 min till Varberg
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Organistvägen 16
10 250 000 kr
Kungsbacka kommun 17 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Konvalescentvägen 49
8 200 000 kr
Kungsbacka 15 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Torpa 51
3 750 000 kr
Varbergs kommun 21 min till Varberg
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Gullbergsvägen 49
2 750 000 kr
Marks kommun Nära Mark
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
IP
Ida Persson
Utgångspris
3 750 000 kr
Österbuavägen 9
Varberg · Villa
Blandat1960-tal
1 / 29
Egenskaper
Skick
Blandat
Byggår
1960-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Landskap
Öppen planlösningModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFiskbensparkettLandsbygd
Läge
73 /100
Skola
62
Service
78
Pendling
60
Trafik
81
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %Göteborg 6.4 %Falkenberg 5.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Överklagad
Värö-Backa 8:4
930 m från det publicerade planområdet
Industrimark för upplag av rundved
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik Ica Nära 1,8 km
Apotek 2,4 km
Restaurang Grillbar Pizzeria Narin 2,4 km
Närbutik ICA Nära Bua 2,4 km
Sport Sporthall 2,4 km
Café Smedjan 6 km
Vård Vårdcentral 9,9 km
Sport Ridhus 10 km
Sport Ishall 10,6 km
Sport Badhus 13,3 km
Sport Nordic Wellness 13,9 km
Förskola Förskola Limabacka 740 m
Förskola Namn saknas 1,3 km
Förskola Bua Förskola 2,2 km
Grundskola Buaskolan F-6 och fritidshem 2,4 km
Grundskola Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 2,6 km
Grundskola Deromeskolan F-3 och fritidshem 8,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 224 m
avstånd
Badplats 2 372 m
Sanddamm, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel, plåt och kalksandsten
Stomme Trä
Bjälklag Gjutet valv
Fönster 3-glas och 2 glas i källaren
Uppvärmning Bergvärme (borrade och installerades hösten 2022)
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning VARBERG BUA 36:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Välkommen till denna härliga 60-talsvilla som senaste fem åren genomgått stora renoveringar. Huset är dränerat, bergvärme har installerats, nya vatten och avloppsrör i hela huset, ett nytt badrum på entréplan och i princip all ytskiksrenovering förutom i köket där nästa ägare kan ta vid och skapa sin köksdröm. Varma toner och en genuin känsla genomsyrar huset. Trivsam planlösning och entréplan bjuder på kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel, tre sovrum samt ett nytt badrum med dusch. I källaren finns de sköna bonusytor och ytterligare ett sovrum, renoverad toalett, pannrum med dusch, rymlig tvättstuga, torkrum, matkällare samt en bra groventré. Garage finns i källaren och nås utifrån. Närhet till Bua med hav och badmöjligheter, affär, skola, förskola, apotek, vårdcentral mm. Även närhet till Väröbacka som inom några år kommer få en ny tåg- och pendelstation.
Liknande hem
Kommande
Källstorp 75
Varberg 32 min till Varberg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Lerdalsvägen 6
2 700 000 kr
Varbergs kommun 31 min till Varberg
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Organistvägen 16
10 250 000 kr
Kungsbacka kommun 17 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Konvalescentvägen 49
8 200 000 kr
Kungsbacka 15 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Torpa 51
3 750 000 kr
Varbergs kommun 21 min till Varberg
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Gullbergsvägen 49
2 750 000 kr
Marks kommun Nära Mark
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge