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Österbuavägen 9

Varberg · Haus

Gemischter Zustand1960er Jahre
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

73/100
Schulen
62
Versorgung
78
Pendeln
60
Verkehrsnähe
81
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Värö-Backa 8:4

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Industrimark för upplag av rundved

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2019/1923 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ica Nära 1,8 km
Apotheke 2,4 km
Restaurant Grillbar Pizzeria Narin 2,4 km
Nahversorger ICA Nära Bua 2,4 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Café Smedjan 6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,9 km
Sport Reithalle 10 km
Sport Eishalle 10,6 km
Sport Schwimmbad 13,3 km
Sport Nordic Wellness 13,9 km
Kindertagesstätte Förskola Limabacka 740 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Kindertagesstätte Bua Förskola 2,2 km
Grundschule Buaskolan F-6 och fritidshem 2,4 km
Grundschule Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 2,6 km
Grundschule Deromeskolan F-3 och fritidshem 8,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 224 m
Entfernung
Badestelle 2.372 m
Sanddamm, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, plåt och kalksandsten
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Gjutet valv
Fenster 3-glas och 2 glas i källaren
Heizung Bergvärme (borrade och installerades hösten 2022)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.200 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG BUA 36:2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna härliga 60-talsvilla som senaste fem åren genomgått stora renoveringar. Huset är dränerat, bergvärme har installerats, nya vatten och avloppsrör i hela huset, ett nytt badrum på entréplan och i princip all ytskiksrenovering förutom i köket där nästa ägare kan ta vid och skapa sin köksdröm. Varma toner och en genuin känsla genomsyrar huset. Trivsam planlösning och entréplan bjuder på kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel, tre sovrum samt ett nytt badrum med dusch. I källaren finns de sköna bonusytor och ytterligare ett sovrum, renoverad toalett, pannrum med dusch, rymlig tvättstuga, torkrum, matkällare samt en bra groventré. Garage finns i källaren och nås utifrån. Närhet till Bua med hav och badmöjligheter, affär, skola, förskola, apotek, vårdcentral mm. Även närhet till Väröbacka som inom några år kommer få en ny tåg- och pendelstation.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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