Egenskaper

Byggnad & teknik

Högt beläget på en solig och lätt sluttande tomt reser sig denna eleganta villa med sin karaktärsfulla exteriör – ett hem som omedelbart fångar ögat. Här bor du med en perfekt kombination av stil, funktionalitet och närhet till både natur och stadsliv. Den generösa altanen sträcker ut sig som ett extra vardagsrum under bar himmel, med flera olika loungemiljöer för umgänge, grillkvällar och lata sommardagar. Här finns gott om plats för både stora och små sällskap. Du välkomnas via en charmig veranda som leder in till en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Köket är trivsamt och inbjudande, perfekt för dig som gillar att laga mat och bjuda in till middagar. Den öppna planlösningen mot det stora matrummet skapar en social och luftig känsla, där naturligt ljus strömmar in genom flertalet fönster. En halvglasad dörr leder ut till den fantastiska altanen – en naturlig plats att njuta av dagens alla måltider under sommaren. I direkt anslutning till matrummet ligger det hemtrevliga vardagsrummet – en perfekt plats för avkoppling. Här finns en kamin centralt placerade för både värme och mysfaktor. På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett fräscht badrum med dusch. En trappa upp finner du tre ytterligare sovrum samt en möblerbar hall som passar utmärkt som arbetsplats eller myshörna. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en taktäckt balkong med fin utsikt över Hönsarvet – idealisk för en lugn morgonstund med kaffekoppen i hand. Husets källare nås via trappa från vardagsrummet och erbjuder gott om utrymme för både vardag och fritid – här finns hobbyrum, förråd, tvättstuga och en avkopplande bastu. Tomten är barnvänlig och insynsskyddad med fina grönytor och flera trevliga platser för lek, vila och odling. Här finns även en praktisk uthuslänga för förvaring samt en nyrenoverad carport med elbilsladdare. Läget är svårslaget – inom kort gångavstånd når du skola, förskola, matbutik och bra bussförbindelser. Skog, stigar och motionsspår vid Bergebo finns bara några minuter bort, samtidigt som du enkelt cyklar in till Borlänge centrum. Möjligt tillträde slutet av sommaren 2026. Välkommen med din visningsanmälan!