Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På charmiga Sveavägen i populära Hemsta väntar denna unika och mångsidiga fastighet som erbjuder både ett mycket trivsamt boende med möjlighet till generationsboende eller verksamhet. Den välskötta 20-talsvillan om 1½ plan med källare bjuder på en hemtrevlig känsla med moderniserade ytor där entréplanet rymmer ett stilrent kök, vardagsrum med sociala ytor samt duschrum med wc. En trappa upp finns ett mysigt allrum, två sovrum och wc med tvättmaskin. Källaren ger goda förvaringsmöjligheter och rymmer idag husets pannrum. Utöver bostadshuset finns en fristående verkstad om hela 110 kvm som idag används som snickarverkstad, utrustad med luftvärmepump och garageport, utmärkt för egen verksamhet, hobby eller förvaring. På fastigheten finns även ett separat lägenhetshus med två välskötta lägenheter om 1 rum och kök styck, båda med duschrum, trapphus och gemensam tvättstuga, perfekt för generationsboende eller som gästlägenheter. Tomten är friköpt och uppgår till 1 056 kvm med asfalterad uppfart, robotvänlig gräsmatta och en lummig trädgård som bjuder på äppel, päron och persikoträd samt vinrankor, björnbär och rabarber. Exteriört är fastigheten i mycket gott skick med nyligen bytt panel på samtliga byggnader och plåttak. Hemsta är ett omtyckt område med småskalig bebyggelse, lugna gator och närhet till både grönområden och stadens puls. Här bor du med promenadavstånd till kommunikationer, matbutiker och restauranger samt med cykelavstånd till centrala Gävle. En sällsynt möjlighet för dig som söker ett karaktärsfullt boende med extra allt – varmt välkommen på visning!