Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramSamråd
Planprogram för sydöstra stadsdelarna
280 m från det publicerade planområdet
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Tempo Möllan620 m
Sport·Sporthall650 m
Restaurang770 m
Närbutik·AutoMat820 m
Vård·Vårdcentral850 m
Sport·Ishall1,5 km
Café·Slusscaféet1,5 km
Sport·Fitness24Seven1,9 km
Apotek·DOZ Apotek2 km
Systembolaget2,1 km
Sport·Badhus2,6 km
Sport·Ridhus2,9 km
Förskola·Nya Skolan Pettersberg Och Förskola200 m
Förskola·Äventyrets Förskola400 m
Förskola·Blåvingens Förskola590 m
Grundskola·Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg210 m
Grundskola·Montessoriskolan Trilobiten420 m
Grundskola·Nordic International School Trollhättan630 m
UppvärmningLuft/vattenvärmepump med vattenburen värme, det finns även en braskamin.
BredbandFiberanslutet
Fastighet & ekonomi
Tomtarea1 061 m²
Månadsavgift1 162 kr/mån
Taxeringsvärde2 582 000 kr
Taxeringsår2024
Välkommen till Skillnadsgatan 41 – ett hemtrevligt och välskött boende om 151 kvm med både komfort och funktion i fokus. Här bor du med en stor tomt om hela 1061 kvm i högt, ogenerat läge som skapar en privat atmosfär, perfekt för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro. Dessutom ingår en fristående lägenhet om 40 kvm ovanpå garaget – renoverad för ca 2 år sedan och med goda uthyrningsmöjligheter.
Lägenheten är idag uthyrd med hyresintäkter på cirka 60 000 kr per år, vilket i stort sett täcker de löpande driftkostnaderna – en trygg och attraktiv lösning för den som önskar en smart investering.
Huvudbyggnaden erbjuder:
Fyra sovrum, där master bedroom har eget badrum och gott om förvaring
Ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna
En charmig kamin med öppningsbar lucka – perfekt för både värme och pizzabak
Stilrent kök i ek med stenskiva – smakfullt och tidlöst
Gäst-WC samt ett större badrum
Helkaklad tvättstuga med praktisk arbetsyta
Utemiljö för både avkoppling och aktivitet:
Den nyligen renoverade altanen i komposittrall bjuder in till härliga grillkvällar i soligt sydvästläge. Här har du sol större delen av dagen och kvällen, perfekt för sommarens middagar utomhus. Tomten rymmer även gräsmatta för lek, plats för odling och generöst utrymme för både barn och vuxna att trivas.
Läge:
Med närhet till riksväg 45 tar du dig smidigt till Göteborg på ca 40 minuter och till centrala Trollhättan på endast 5 minuter. Området är barnvänligt med både skola och förskola i närheten – ett tryggt och bekvämt boende för hela familjen.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Ren luft
Liknande hem
Prissänkt −3 %
Mastgatan 17
3 095 000 kr
Vänersborgs kommun·Nära Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 301
1 650 000 kr
Trollhättans stad·Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Sjölanda 1, Sjuntorp
5 400 000 kr
Trollhättan·17 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lerbäckevägen 26
Nära Trollhättan
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Runda vägen 1
4 195 000 kr
Trollhättans stad·Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Fors Gränna 1
3 200 000 kr
Trollhättans stad·17 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramSamråd
Planprogram för sydöstra stadsdelarna
280 m från det publicerade planområdet
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Tempo Möllan620 m
Sport·Sporthall650 m
Restaurang770 m
Närbutik·AutoMat820 m
Vård·Vårdcentral850 m
Sport·Ishall1,5 km
Café·Slusscaféet1,5 km
Sport·Fitness24Seven1,9 km
Apotek·DOZ Apotek2 km
Systembolaget2,1 km
Sport·Badhus2,6 km
Sport·Ridhus2,9 km
Förskola·Nya Skolan Pettersberg Och Förskola200 m
Förskola·Äventyrets Förskola400 m
Förskola·Blåvingens Förskola590 m
Grundskola·Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg210 m
Grundskola·Montessoriskolan Trilobiten420 m
Grundskola·Nordic International School Trollhättan630 m
UppvärmningLuft/vattenvärmepump med vattenburen värme, det finns även en braskamin.
BredbandFiberanslutet
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift1 162 kr/mån
Taxeringsvärde2 582 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Välkommen till Skillnadsgatan 41 – ett hemtrevligt och välskött boende om 151 kvm med både komfort och funktion i fokus. Här bor du med en stor tomt om hela 1061 kvm i högt, ogenerat läge som skapar en privat atmosfär, perfekt för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro. Dessutom ingår en fristående lägenhet om 40 kvm ovanpå garaget – renoverad för ca 2 år sedan och med goda uthyrningsmöjligheter.
Lägenheten är idag uthyrd med hyresintäkter på cirka 60 000 kr per år, vilket i stort sett täcker de löpande driftkostnaderna – en trygg och attraktiv lösning för den som önskar en smart investering.
Huvudbyggnaden erbjuder:
Fyra sovrum, där master bedroom har eget badrum och gott om förvaring
Ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna
En charmig kamin med öppningsbar lucka – perfekt för både värme och pizzabak
Stilrent kök i ek med stenskiva – smakfullt och tidlöst
Gäst-WC samt ett större badrum
Helkaklad tvättstuga med praktisk arbetsyta
Utemiljö för både avkoppling och aktivitet:
Den nyligen renoverade altanen i komposittrall bjuder in till härliga grillkvällar i soligt sydvästläge. Här har du sol större delen av dagen och kvällen, perfekt för sommarens middagar utomhus. Tomten rymmer även gräsmatta för lek, plats för odling och generöst utrymme för både barn och vuxna att trivas.
Läge:
Med närhet till riksväg 45 tar du dig smidigt till Göteborg på ca 40 minuter och till centrala Trollhättan på endast 5 minuter. Området är barnvänligt med både skola och förskola i närheten – ett tryggt och bekvämt boende för hela familjen.
Liknande hem
Prissänkt −3 %
Mastgatan 17
3 095 000 kr
Vänersborgs kommun·Nära Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 301
1 650 000 kr
Trollhättans stad·Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Sjölanda 1, Sjuntorp
5 400 000 kr
Trollhättan·17 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lerbäckevägen 26
Nära Trollhättan
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Runda vägen 1
4 195 000 kr
Trollhättans stad·Nära Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Fors Gränna 1
3 200 000 kr
Trollhättans stad·17 min till Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft