Åvägen 3

Valdemarsvik · Villa · Byggd 1939

1930-tal
118 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädStenmurVäxthusStengrundFörortLandsbygd

Läge

73/100
Skola
88
Service
56
Pendling
71
Trafiknärhet
72
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 19 min bil
Norrköping 38 min bil
Söderköping 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Birgersson Gusum 950 m
Restaurang Rasta 7.6 km
Närbutik Matöppet Ringarum 7.6 km
Sport Ishall 8.2 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Café 9.6 km
Sport Multiarena 11.4 km
Grundskola Gusums skola 610 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 713 m
avstånd
Badplats 2 823 m
Yxningen, Gusum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternitfasad
Stomme Trä
Tak Mansardtak med betongpannor
Fönster Enkelglasfönster + 2-glas isolerfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 864 m²
Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK GUSUM 23:5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 861 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Totalrenoverad familjevilla på lugn gata * Annonsen kommer uppdateras med mer information. * Nu finns chansen att förvärva denna totalrenoverade 1,5-plansvilla med källare. Med en totalyta på 188 kvm erbjuds gott om utrymme för den växande familjen eller för dig som helt enkelt uppskattar rymd och funktion. Bostaden har genomgående uppdaterats med stilrena materialval och smarta lösningar. Det moderna köket bjuder på goda arbetsytor och är en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en stämningsfull öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns tre trivsamma sovrum samt två helkaklade badrum i modern standard. Källaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och kan även nyttjas för hobby eller hemmakontor. På tomten finns ett fristående garage som inte bara skyddar bilen utan även ger extra utrymme för förvaring eller kreativ verksamhet. Läget är optimalt på en lågtrafikerad och barnvänlig gata, med närhet till naturens promenadstråk och vackra vyer. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med bra förutsättningar för familjeliv. I området finns även matbutik, pizzeria, badhus, förskola och grundskola. Välkommen med din intresseanmälan! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FL
Filip Ljungström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare