Åvägen 3

Valdemarsvik · House · Year built 1939

Historisk Villa Fully renovated1930s
118 m²
Living area
4
Rooms
1939
Year built

Property features

FireplaceModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyPrivate gardenMature treesStone walls +3

Location

73/100
Schools
85
Services
56
Commute
71
Traffic proximity
72
Nature
86
Common work municipalities
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Birgersson Gusum 950 m
Restaurant Rasta 7.6 km
Convenience store Matöppet Ringarum 7.6 km
Sports Ice rink 8.2 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Café 9.6 km
Sports Multi-sport arena 11.4 km
Preschool Förskola Gusum Och Fritidshem 610 m
Preschool Förskola Och Fritidshem Ringarum 7.6 km
Preschool Förskola Loviseberg 8.9 km
Primary school Gusums skola 610 m
Primary school Ringarums skola 7.7 km
Primary school Vammarskolan 4-9 8.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 714 m
distance
Bathing place 2,823 m
Yxningen, Gusum, excellent 2025
Wells (500 m) 61 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 34.03%
municipality 22.48 + region 11.55
Population 7,525
municipality residents
Median income SEK 305,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,140/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternitfasad
Structure Trä
Roof Mansardtak med betongpannor
Windows Enkelglasfönster + 2-glas isolerfönster
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 864 m²
Property designation VALDEMARSVIK GUSUM 23:5
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 861 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Totalrenoverad familjevilla på lugn gata * Annonsen kommer uppdateras med mer information. * Nu finns chansen att förvärva denna totalrenoverade 1,5-plansvilla med källare. Med en totalyta på 188 kvm erbjuds gott om utrymme för den växande familjen eller för dig som helt enkelt uppskattar rymd och funktion. Bostaden har genomgående uppdaterats med stilrena materialval och smarta lösningar. Det moderna köket bjuder på goda arbetsytor och är en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en stämningsfull öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns tre trivsamma sovrum samt två helkaklade badrum i modern standard. Källaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och kan även nyttjas för hobby eller hemmakontor. På tomten finns ett fristående garage som inte bara skyddar bilen utan även ger extra utrymme för förvaring eller kreativ verksamhet. Läget är optimalt på en lågtrafikerad och barnvänlig gata, med närhet till naturens promenadstråk och vackra vyer. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med bra förutsättningar för familjeliv. I området finns även matbutik, pizzeria, badhus, förskola och grundskola. Välkommen med din intresseanmälan! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Vallonvägen 11, Gusum

SEK 995,000
approx. €88,544
Valdemarsvik 19 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Fjällvägen 1, Gusum

SEK 695,000
approx. €61,848
Valdemarsvik 19 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Storgatan 39

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Near Valdemarsvik

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Bergsgatan 4B

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Valdemarsvik

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Västertryserum Lindhem 1

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Valdemarsvik 17 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Bruksgatan 38

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Valdemarsvik 19 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
FL
Filip Ljungström
skandiamaklarna
Asking price
SEK 1,450,000
approx. €129,035
View at broker