Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Magiskt läge vid Skäldervikens kust Välkommen till ett av Skepparkrokens mest eftertraktade lägen, där havet blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds en enplansvilla på en generös tomt, med ett fritt och hänförande läge där utsikten över Skälderviken sträcker sig långt bortom horisonten. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där närheten till havet, det öppna landskapet och den rofyllda miljön skapar en alldeles särskild känsla. Det här är en plats där morgonkaffet kan avnjutas med havet som fond, där kvällarna ramas in av skiftande himlar över vattnet och där årstidernas växlingar ständigt förändrar utsikten. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med havet så nära och med en vy som verkligen gör skillnad. Den väl tilltagna tomten ger både utrymme och avskildhet, samtidigt som enplansutförandet erbjuder ett bekvämt och lättillgängligt boende. Här finns fina möjligheter att skapa ett personligt hem där både interiör och utemiljö får samspela med det unika läget. Skepparkroken är en plats för dig som uppskattar havets närvaro, naturens lugn och den speciella atmosfär som bara ett kustnära läge kan erbjuda. Närheten till strand, promenadstråk och det öppna kustlandskapet gör omgivningarna lika attraktiva som själva bostaden. Ett havsnära boende med sällsynt potential, generösa ytor och en utsikt som få förunnas. Välkommen hem till Skepparkroken. Beskrivning Vissa platser är mer än bara en adress. Skepparkroken är en sådan plats. Här, längs en av kustens mest eftertraktade sträckor, finns ett lugn och en närhet till havet som är svårt att återskapa. Fastigheter säljs sällan och många av områdets adresser har gått i arv genom generationer. Nu ges möjligheten att förvärva ett charmigt enplanshus på en tomt om hela 1758 kvm, med ett vackert och naturligt upphöjt läge ovanför strandlinjen. Här bor du med Skälderviken som ständig fond. Havet ligger nära, samtidigt som tomtens höjd ger en behaglig känsla av rymd, frihet och avskildhet. Från bostaden och tomten öppnar sig vyerna mot det glittrande vattnet, och här får årstidernas skiftningar bli en del av vardagen. Sommarens stilla hav, höstens dramatiska himlar och vinterns klara horisonter. Alltid med havet närvarande. Ett hem att leva i Med en väldisponerad planlösning och en naturlig känsla av sammanhang ryms fyra sovrum och badrum, tillsammans med en social och öppen del där kök, matplats och vardagsrum möts. Sällskapsytorna skapar en självklar plats för både vardagens lugna stunder och middagar med familj och vänner. Den stämningsfulla eldstaden skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader, en självklar samlingspunkt för mysiga stunder när mörkret sänker sig utanför fönstren. Den inglasade verandan blir ytterligare ett rum att använda under stora delar av året. En plats att slå sig ner på med morgonkaffet, läsa en bok i eftermiddagssolen eller låta kvällen fortsätta medan vädret förändras utanför. Här suddas gränsen mellan inne och ute på ett sätt som passar det kustnära livet perfekt. Från den inglasade verandan nås även ytterligare ett rum, vilket med fördel kan nyttjas som gästrum, en flexibel yta som ger extra möjligheter för såväl övernattande gäster som avskildhet. En tomt med karaktär Den stora tomten ger huset en alldeles egen karaktär. Här finns gott om utrymme för lek, umgänge, odling eller bara möjligheten att njuta av lugnet. Bland grönskan finns flera fruktträd som bidrar med både charm och en genuin känsla av trädgårdsliv. När säsongen kommer får trädgården sin egen skörd, samtidigt som grönskan skapar en lummig och ombonad inramning kring huset. På tomten finns även ett gästhus som tillför en värdefull extra dimension till boendet. Här kan långväga gäster få sin egen plats, tonåringen få ett eget krypin eller rummet användas som hemmakontor, hobbyrum eller en avskild plats för återhämtning. Möjligheterna är många och bidrar till den flexibilitet som gör tomten särskilt attraktiv. Uteplatserna gör det möjligt att följa solen genom dagen. Morgonen kan börja med kaffet i den första solstrålen. När dagen går vidare flyttar livet ut och framåt, och när kvällen närmar sig väntar den västra delen. Därifrån kan dagens sista ljus få spela över Skälderviken medan solen sakta sjunker bortom horisonten. På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd, som ger gott om plats för sådant som hör ett aktivt och bekvämt kustliv till. Ett kustliv med allt inom räckhåll Skepparkroken erbjuder det många längtar efter men få platser faktiskt kan ge närheten till havet utan att behöva kompromissa med vardagens bekvämligheter. Den vackra sandstranden och bryggorna finns inom bekvämt avstånd, och längs kustens promenadstråk kan du följa havet vidare mot Magnarp och Skälderviken, med hamnkrogar och småbåtshamnar längs vägen. Cykelvägen mot Ängelholm följer kustlinjen och erbjuder en vacker och uppskattad sträcka in mot centrum. För den som pendlar eller vill upptäcka regionen ligger Barkåkra station på bekvämt promenadavstånd med tågförbindelser mot bland annat Helsingborg, Göteborg, Båstad, Köpenhamn och Kastrup. Ängelholms flygplats är endast ca 8 km bort. För den som uppskattar båtliv finns flera småbåtshamnar i närområdet, medan golfentusiasten har flera välrenommerade banor inom bekvämt avstånd. Här finns med andra ord alla förutsättningar för ett liv där natur, hav och aktiviteter får ta plats, samtidigt som Ängelholm och regionens större orter finns nära. En plats att längta till, och att leva på. Det är svårt att sätta ett värde på känslan av att ha havet som granne. Att kunna följa ljuset över Skälderviken, känna närheten till stranden och samtidigt ha en egen stor tomt att dra sig tillbaka till. Skepparkroken erbjuder just den kombinationen. En sällsynt plats där havet, ljuset och livet får ta större plats. Det här är ett hem för dig som värdesätter läget lika mycket som själva bostaden. En plats där dagarna kan få ett lugnare tempo, där sommaren gärna flyttar ut och där naturen ständigt finns närvarande. Här finns möjligheten att skapa ett personligt kustliv, med fruktträd, gästhus, uteplatser och havet som ständig fond. En extra detalj, och en något ovanlig sådan, är att fastigheten även har rätt till tångtäkt, en historisk rättighet som följer fastigheten och ger ytterligare karaktär åt denna speciella kustnära pärla. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en unik bostad med ett läge utöver det vanliga. Varmt välkommen att kontakta mäklare Johan för en privat visning och uppleva Skepparkroken, havet och den unika miljön på plats. Tel: 070-164 19 98