Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med naturnära läge och härliga uteplatser Varmt välkommen till Lista Nysäter 2, här väntar ett trivsamt och välskött hem för dig som söker lugnet, naturen och gott om utrymme, samtidigt som du vill ha bekvämt avstånd till Eskilstuna. Denna energisnåla 1,5-plansvilla om totalt 178 kvm (126 + 52) erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Huset har energiklass C och har under senare år fått flera värdefulla uppdateringar, bland annat nytt tak från 2022, solceller 2023 samt även nya fönster och dörrar. Under 2025 kompletterades solcellerna med ett smart Ai-batteri som lagrar överskottselen och optimerar när energin används. En smart lösning som ger bättre kontroll över energiförbrukningen och låter dig nyttja mer av den egenproducerade elen. På entréplanet möts du av ett rymligt kök och ett inbjudande matplats/vardagsrum, där stora fönster skapar en fin kontakt med den omgivande naturen. Här finns även ytterligare ett rum som kan används som vardagsrum/sovrum/lekrum/kontor, ett helkaklat badrum från 2013, tvättstuga, groventré samt två förråd, varav ett större i direkt anslutning till garaget. En av hemmets riktiga höjdpunkter är den inglasade uterummet som nås från både köket och vardagsrummet. Med sitt härliga sydvästläge och utsikt mot naturen blir detta en självklar plats att slå sig ner på och njuta av dagens sista soltimmar, oavsett om det vankas middag med familjen eller en lugn stund med en kopp kaffe. På övre plan finns husets mer privata del med tre bra sovrum, ett helkaklat duschrum med wc från 2019 samt två klädkammare. Här finns fina möjligheter för familjens olika behov, med rum som kan användas för både barn, gäster eller hemmakontor. Den stora och plana tomten om hela 2 221 kvm ger gott om utrymme för både lek, aktiviteter och härliga dagar utomhus. På tomten finns dessutom en separat förrådsbyggnad med el. Sammantaget erbjuds här en lättskött och väl omhändertagen fastighet med fina möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt uteliv. Läget kombinerar det bästa av två världar, en rofylld tillvaro med naturen alldeles runt knuten och samtidigt goda kommunikationer till vardagens bekvämligheter. E20 nås på cirka 14 minuter och i Stora Sundby, cirka 12 km bort, finns större matbutik, drivmedelsstation och pizzeria. En 24-sju-butik finns dessutom endast cirka 3 km från bostaden. Fiber finns indraget och bostaden är besiktigad. Varmt välkommen hem till Lista Nysäter 2! Läs mer Minimera