1 / 45

Vinkelvägen 3

Ängelholms kommun · Villa · Byggd 1912

NeutraltFullt renoverat1910-tal
165 m²
Boarea
7
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

80/100
Skola
59
Service
93
Pendling
90
Trafiknärhet
72
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm nära
Helsingborg 40 min bil
Båstad 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Carl Fredrik 120 m
Matbutik ICA Nära Källans Livs 170 m
Sport Sporthall 850 m
Vård Vårdcentral 3.4 km
Närbutik Baguettemacken 3.5 km
Café 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Apotek Kronans Apotek 3.8 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Ishall 5.5 km
Sport Ridhus 9.0 km
Grundskola Magnarps skola SO 2 3.2 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 3.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 872 m
avstånd
Badplats 1 054 m
Lingvallen, bra 2025
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas/2-glas
Grundläggning Krypgrund med källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 467 m²
Taxeringsvärde 5 085 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hem med en spektakulär utsikt över vackra Skälderviken! Den stora tomten på 1467 kvm, med extrabyggnader, erbjuder gott om utrymme för att njuta av utomhuslivet. På bottenplan finns en generös terrass där du kan njuta av soliga dagar, och på övervåningen finns en rymlig balkong med enastående utsikt. Denna charmiga bostad från har renoverats med omsorg och erbjuder möjligheten att ha en separat lägenhet på ovanvåningen – perfekt för extra utrymme eller uthyrning. Med fyra rymliga sovrum, två kök och tre badrum, varav två med tvättmöjligheter, finns det gott om plats för hela familjen. Den öppna planlösningen på entréplanet bjuder in till socialt umgänge och vardagsliv, medan ovanvåningen erbjuder ytterligare ett allrum och kök i öppen planlösning. Här finns även möjlighet att nyttja ovanvåningen som ytterligare boyta om så önskas. Närområdet kring Skälderviken bjuder på vacker natur med härliga promenadstråk och närhet till havet. I området finns även restaurang och en ICA-butik, samt gångavstånd till skola och förskola. Dessutom är det gångavstånd till Sven Jons udde och andra stränder, perfekt för bad och avkoppling. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha smidig access till närliggande bekvämligheter. Välkomna att kontakta mäklare Fredrik för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LH
Lotta Hellzén
Ängelholm
Utgångspris
9 750 000 kr
Visa hos mäklare