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Vinkelvägen 3

Ängelholm · Haus · Baujahr 1912

NeutralVollständig renoviert1910er Jahre
165 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1912
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +9

Lage

80/100
Schulen
56
Versorgung
93
Pendeln
90
Verkehrsnähe
72
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 905-2024

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Carl Fredrik 120 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Källans Livs 170 m
Sport Sporthalle 850 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,4 km
Nahversorger Baguettemacken 3,5 km
Café 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Apotheke Kronans Apotek 3,8 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Eishalle 5,5 km
Sport Reithalle 9 km
Kindertagesstätte Förskola Sälen 470 m
Kindertagesstätte Errarps Skola, Förskola Vågen Och Stranden 600 m
Kindertagesstätte Förskola Skogslyckan 710 m
Grundschule Magnarps skola SO 2 3,2 km
Grundschule Ängelholms Montessoriskola 3,5 km
Grundschule Kungsgårdsskolan SO 1 3,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 872 m
Entfernung
Badestelle 1.054 m
Lingvallen, gut 2025
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas/2-glas
Fundament Krypgrund med källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.467 m²
Steuerwert 5 085 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta fantastiska hem med en spektakulär utsikt över vackra Skälderviken! Den stora tomten på 1467 kvm, med extrabyggnader, erbjuder gott om utrymme för att njuta av utomhuslivet. På bottenplan finns en generös terrass där du kan njuta av soliga dagar, och på övervåningen finns en rymlig balkong med enastående utsikt. Denna charmiga bostad från har renoverats med omsorg och erbjuder möjligheten att ha en separat lägenhet på ovanvåningen – perfekt för extra utrymme eller uthyrning. Med fyra rymliga sovrum, två kök och tre badrum, varav två med tvättmöjligheter, finns det gott om plats för hela familjen. Den öppna planlösningen på entréplanet bjuder in till socialt umgänge och vardagsliv, medan ovanvåningen erbjuder ytterligare ett allrum och kök i öppen planlösning. Här finns även möjlighet att nyttja ovanvåningen som ytterligare boyta om så önskas. Närområdet kring Skälderviken bjuder på vacker natur med härliga promenadstråk och närhet till havet. I området finns även restaurang och en ICA-butik, samt gångavstånd till skola och förskola. Dessutom är det gångavstånd till Sven Jons udde och andra stränder, perfekt för bad och avkoppling. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha smidig access till närliggande bekvämligheter. Välkomna att kontakta mäklare Fredrik för mer information och visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 9.500.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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