Prästbogatan 2

Älvsbyn · Haus · Baujahr 1956

70-tals Familjevillan NeutralGemischter Zustand1950er Jahre

124 m²

Wohnfläche

Zimmer

1956

Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

87/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Älvsbyn 70.4 %

Luleå 10.4 %

Piteå 8.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Detaljplan för Svalan 8

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 9. Februar 2026

Betroffenes Grundstück: Ett förslag till detaljplan för fastigheten Svalan 8 har upprättats av Älvsbyns kommun, Samhällsbyggnad. Planområdet ligger centralt i Älvsbyns tätort och omfattar fastigheten Svalan 8 samt del av Älvsbyn 25:1 och 25:2.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen upprättas i syfte att skapa planmässiga förutsättningar för centrumändamål, vilket bland annat omfattar handel, kontor, restaurang, tillfällig övernattning men också hälso- och vårdcentral. Detaljplanen syftar även till att skapa planmässiga förutsättningar för ambulansstation, vilket utgör ett samhällsviktigt ändamål möjligt att samlokalisera med vård- och hälsocentral.

Älvsbyns kommun Aktenzeichen: KS-2024-809-214 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för kvarteret Ångpannan

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. April 2026

Betroffenes Grundstück: Ett förslag till detaljplan för kvarteret Ångpannan har upprättats av Älvsbyns kommun, Samhällsbyggnad i april 2026. Planområdet ligger inom Västermalm och omfattar fastigheterna Ångpannan 1-4 samt del av Älvsbyn 22:1.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen upprättas i syfte att skapa planmässiga förutsättningar för utökning av befintliga bostadsfastigheter. Planförslaget strider inte mot översiktsplanen och bedöms preliminärt inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Älvsbyns kommun Aktenzeichen: KS-2024-547-214 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 73648-2021

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2021

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 200 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 270 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 300 m

Nahversorger Handplockat 350 m

Restaurant Pizzeria Aramo 370 m

Apotheke Apotek Hjärtat 390 m

Sport Sporthalle 410 m

Sport Eishalle 480 m

Sport Reithalle 3,3 km

Kindertagesstätte Pärlans Förskola 650 m

Kindertagesstätte Förskola Åsen 850 m

Kindertagesstätte Stigens Förskola 940 m

Grundschule Älvåkraskolan 480 m

Grundschule Parkskolan 610 m

Grundschule Knut Lundmarkskolan 690 m

Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)

Bodenradon

Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB

außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 749 m

Entfernung

Brunnen (500 m) 4 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 63 m

Kommunalsteuer 33.79%

Gemeinde 22.45 + Region 11.34

Bevölkerung 7.774

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 332.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 27.1%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 7.627 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä/tegel

Tragwerk Betong

Dach Bandtäkt plåt på utbyggnad (ca 2006) och plåt trp 20 på hus (ca 1990).

Deckenkonstruktion Betong/trä

Fenster 3-glas (2013)

Fundament Betongplatta

Breitband Ja

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 873 m²

Steuerwert 735 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Förfrågningar om hus till salu på Prästgärdan får vi nästintill dagligen, så nu gäller det att passa på! Mer centrumnära kan det knappast bli, men ändå boende i kvarter med lugn baksida i bästa väderstrecket. Rymligt boende med upp till fem sovrum, garage och nybyggt inglasat uterum. Tegelfasad och fjärrvärme för den bekväme samt bastu och öppenspis för den frusne. Spara på bensinen för här går du till både centrum och skol/idrottsområden!

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Prästbogatan 2

Älvsbyn · Haus · Baujahr 1956

70-tals Familjevillan NeutralGemischter Zustand1950er Jahre

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Ausstattung

Zustand

Gemischter Zustand

Charakter

Neutral

Bauzeit

1950er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Offener KaminSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeFischgrätparkettSichtbares SteinfundamentVorstadtlage