Ärende A 34984-2023
840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 4 augusti 2023
Anmäld areal: 2,2 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Sjödalsvägen 32, Dalsjöfors
Borås · Villa · Byggår 1939
Renoveringsobjekt1930-tal
103 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår
Egenskaper
BastuUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +1
Läge
82/100Skola
82
Service
79
Pendling
76
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurang Pizzeria Roma 680 m
Sport Sporthall 940 m
Café 2 km
Sport STC Borås Brämhult 6,7 km
Närbutik Preem 7,4 km
Vård Vårdcentral 7,5 km
Sport Badhus 10,3 km
Sport Multiarena 10,6 km
Sport Ishall 10,6 km
Sport Ridhus 12,2 km
Förskola Dalsjöbadet 1 000 m
Förskola Dalsjögårdens Förskola 1,2 km
Förskola Alprosgårdens Förskola 1,2 km
Grundskola Dalsjöskolan 7-9 700 m
Grundskola Dalsjöskolan 4-6 700 m
Grundskola Kerstinsgårdskolan F-3 1,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 627 m
avstånd
Badplats 328 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 154 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegelstensfasad samt träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 329 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SKÄNSTAD 7:90
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Godkänd luft
Prishistorik
- 19 aug. 2026 Pris satt till 1 890 000 kr
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kommande
Himlabacken 5C, Frufällan
695 000 kr
Borås 16 min till Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Gamla Brämhultsvägen 91
4 395 000 kr
Nära Borås
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −17 %
Forsa Nyhem 1
995 000 kr
Borås kommun 31 min till Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Hasselstigen 4
2 775 000 kr
Borås kommun 17 min till Borås
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Stuvhult BJÖRKÄNG 1
2 295 000 kr
Borås 26 min till Borås
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Säggryd Villadal 1
1 875 000 kr
Borås kommun 27 min till Borås
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
1 890 000 kr
Sjödalsvägen 32, Dalsjöfors
Borås · Villa · Byggår 1939
Renoveringsobjekt1930-tal
1 / 26
Egenskaper
Skick
Renoveringsobjekt
Byggår
1930-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Sjö
BastuUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
82 /100
Skola
82
Service
79
Pendling
76
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %Göteborg 5.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 34984-2023
840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 4 augusti 2023
Anmäld areal: 2,2 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurang Pizzeria Roma 680 m
Sport Sporthall 940 m
Café 2 km
Sport STC Borås Brämhult 6,7 km
Närbutik Preem 7,4 km
Vård Vårdcentral 7,5 km
Sport Badhus 10,3 km
Sport Multiarena 10,6 km
Sport Ishall 10,6 km
Sport Ridhus 12,2 km
Förskola Dalsjöbadet 1 000 m
Förskola Dalsjögårdens Förskola 1,2 km
Förskola Alprosgårdens Förskola 1,2 km
Grundskola Dalsjöskolan 7-9 700 m
Grundskola Dalsjöskolan 4-6 700 m
Grundskola Kerstinsgårdskolan F-3 1,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 627 m
avstånd
Badplats 328 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 154 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegelstensfasad samt träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning BORÅS SKÄNSTAD 7:90
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren
Liknande hem
Kommande
Himlabacken 5C, Frufällan
695 000 kr
Borås 16 min till Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Gamla Brämhultsvägen 91
4 395 000 kr
Nära Borås
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −17 %
Forsa Nyhem 1
995 000 kr
Borås kommun 31 min till Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Hasselstigen 4
2 775 000 kr
Borås kommun 17 min till Borås
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Stuvhult BJÖRKÄNG 1
2 295 000 kr
Borås 26 min till Borås
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Säggryd Villadal 1
1 875 000 kr
Borås kommun 27 min till Borås
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge