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Sjödalsvägen 32, Dalsjöfors

Borås · Haus · Baujahr 1939

Renovierungsobjekt1930er Jahre
103 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

SaunaAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

82/100
Schulen
82
Versorgung
79
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Dalsjöfors, Tummarp 1:72, Hyacintvägen

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

LSS-boende

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2025-706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Dalsjöfors, Tummarp 1:29 m.fl., Brackåsskogen

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2020-1278 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 34984-2023

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. August 2023

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurant Pizzeria Roma 680 m
Sport Sporthalle 940 m
Café 2 km
Sport STC Borås Brämhult 6,7 km
Nahversorger Preem 7,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,5 km
Sport Schwimmbad 10,3 km
Sport Multisporthalle 10,6 km
Sport Eishalle 10,6 km
Sport Reithalle 12,2 km
Kindertagesstätte Dalsjöbadet 1.000 m
Kindertagesstätte Dalsjögårdens Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Alprosgårdens Förskola 1,2 km
Grundschule Dalsjöskolan 7-9 700 m
Grundschule Dalsjöskolan 4-6 700 m
Grundschule Kerstinsgårdskolan F-3 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 627 m
Entfernung
Badestelle 328 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 154 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärme Ålder: 2006
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 19.08.2026 Preis festgelegt auf 1.890.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Angebotspreis
1.890.000 SEK
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Beim Makler ansehen