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Lötåkersgatan 16, Lergärdet

Borlänge · Haus · Baujahr 1974

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

93/100
Schulen
84
Versorgung
99
Pendeln
99
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Detaljplan för Kvarntorpet 8 m. fl. inom Yttermora

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Kvarntorpet 8 m. fl. inom Kvarnsveden.

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Planuppdraget innebär att ändra vissa bestämmelser som finns i den gällande detaljplanen. Ändringen görs för att detaljplanen ska stämma överens med de faktiska förhållandena på platsen. Uppdraget innebär att ta bort utrymme som avsatts för två vändplaner som aldrig byggdes ut, att ändra användningsbestämmelse från park till gata vid infarterna från Kvarnsvedsvägen till Hasselstigen och Häggstigen, och att ta bort utfartsförbud mot Kvarnsvedenvägen vid en fastighet som haft denna utfart sedan områdets ursprung.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 670 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dala Sushi 710 m
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 760 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvarnen 790 m
Apotheke Apoteket 860 m
Sport Sporthalle 1,5 km
Nahversorger Lana Livs 1,6 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Actic 2,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Reithalle 14,9 km
Kindertagesstätte Lergärdesgården Förskola 470 m
Kindertagesstätte Anemonen Förskola 580 m
Kindertagesstätte Kvarnforsgården Förskola 600 m
Grundschule Forssaklackskolan 780 m
Grundschule Forssaängskolan 1,2 km
Grundschule Kvarnsvedens skola 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 232 m
Entfernung
Badestelle 2.506 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster på övre plan och 2-glas kopplade på entréplan.
Heizung Fjärrvärme, två luft/luftvärmepumpar och braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 714 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE FORSBRUSET 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i två plan – perfekt för den växande familjen! Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett hem att trivas i under många år framöver. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med en stämningsfull kamin som både höjer mysfaktorn och bidrar till effektiv uppvärmning under årets kallare månader. Från huset nås även ett härligt uterum som förlänger utesäsongen och skapar extra plats för umgänge och avkoppling. Köket renoverades omkring 2015 och är fullt utrustat med goda arbetsytor samt plats för matgrupp vid fönstret – en ljus och trevlig plats för både vardagsmåltider och långa frukostar. På övervåningen finns dessutom ett extra allrum som skapar ytterligare en social yta för familjen. Perfekt som tv-rum, lekrum för barnen, hemmakontor eller en avskild plats för tonåringar och gäster – ett flexibelt utrymme som gör det enkelt att anpassa hemmet efter familjens behov genom olika skeden i livet. Till huset hör även garage samt en lättskött gräsmatta på baksidan med plats för lek och aktiviteter. Området är mycket populärt bland barnfamiljer tack vare sitt lugna läge och närheten till allt som underlättar vardagen. Lekpark finns runt hörnet och både förskola, skola och goda kommunikationer ligger på bekvämt avstånd. Visning planeras i slutet av augusti - välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 08.07.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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