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Östervägen 10, Ljusterö

Österåker · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
186 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +10

Lage

60/100
Schulen
4
Versorgung
54
Pendeln
61
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Österåker 34.9 %
Stockholm 27.3 %
Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27137-2025

300 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 14776-2024

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. April 2024

Gemeldete Fläche: 13 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 280 m
Café Linanäs Thai Take Away 320 m
Nahversorger Linanäs Gasthamn 630 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Ljusterö Torget 7,4 km
Sport Sporthalle 8,1 km
Apotheke Svartsö Lanthandel 8,6 km
Sport Reithalle 11,8 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Sport Eishalle 12,6 km
Sport Friskis & Svettis 12,7 km
Sport Multisporthalle 14,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 840 m
Kindertagesstätte Namn saknas 6,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7,6 km
Grundschule Skärgårdsstadsskolan 8,1 km
Grundschule Ljusterö skola 8,1 km
Grundschule Roslags Kulla skola 9,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 137 m
Entfernung
Badestelle 376 m
Ö. Saxarfjärden, Linanäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 28.93%
Gemeinde 16.60 + Region 12.33
Bevölkerung 49.787
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 412.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä och limbalkar.
Deckenkonstruktion Golvspånskiva, träbjälkar och mineralull.
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen och eldstad.
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 937 m²
Grundstücksbezeichnung ÖSTERÅKER BOLBY 1:411
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett stilrent och modernt skärgårdsboende på eftertraktade Ljusterö – ett hem där exklusiv design möter lugnet från hav och natur. Denna smakfulla 1 1/2-plansvilla från 2021 erbjuder hela 186 kvm genomtänkt boendeyta med generösa sociala ytor, fyra rymliga sovrum och en planlösning skapad för både avkoppling och umgänge året runt. Redan vid entrén möts du av ljus, rymd och elegans. Dubbeldörrar öppnar upp mot hemmets hjärta – en fantastisk öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman i en social och inbjudande miljö. Det moderna köket är en dröm för både vardag och fest, med stor köksö, dubbla spisar – en traditionell ugn och en gasspis – samt gott om arbetsyta och förvaring. På husets framsida välkomnas du av en imponerande 8 meter lång veranda under tak vid huvudingången – en perfekt plats att njuta av morgonsolen, ta emot gäster eller koppla av efter en dag vid havet. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På övre plan väntar dessutom en härlig balkong om 17 kvm där du kan njuta av solen och den rogivande omgivningen. Huset erbjuder tre toaletter, varav två fullutrustade badrum, vilket ger hög komfort för både familj och gäster. Här finns även en praktisk tvättstuga samt en avkopplande bastu som förhöjer känslan av vardagslyx och skärgårdsliv. Du bor dessutom energieffektivt med låga driftkostnader och moderna lösningar som gör vardagen både bekväm och ekonomisk. Den generösa tomten om 937 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Som extra charm finns även en klassisk jordkällare – perfekt för förvaring eller som en unik detalj som förstärker den genuina skärgårdskänslan. Läget är svårslaget – endast cirka 300 meter till vattnet och 600 meter till ångbåtsbryggan. Här bor du med närhet till buss och smidig bilfärja, vilket gör pendlingen enkel samtidigt som du får njuta av skärgårdens lugn och livskvalitet året om. Ett hem för dig som söker det moderna skärgårdslivet med hög standard, naturnära omgivningar och närhet till havet – välkommen hem till Ljusterö.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.08.2026 Preis festgelegt auf 6.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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