Bild 1 von 49

Karlsarvet Hampus väg 2, Leksand

Leksand · Haus · Baujahr 2022

NeutralVollständig renoviert2020er Jahre
129 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

87/100
Schulen
72
Versorgung
92
Pendeln
89
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Restaurant Moskogen 2 km
Café Hildas Kafé 2 km
Sport Actic Leksand 2,1 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Apotheke Apoteket 2,2 km
Sport Eishalle 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Mårtas 2,2 km
Nahversorger OKQ8 Leksand 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Kindertagesstätte Förskolan Källbacken 1,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Rosen 2 km
Grundschule Åkerö skola 1,8 km
Grundschule Sammilsdalskolan 7-9 2,2 km
Grundschule Sammilsdalskolan F-6 2,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 430 m
Entfernung
Badestelle 2.338 m
Styrsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 191 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.193 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND VÄSTANVIK 86:13
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt och lättskött enplanshus från 2022 med attraktivt läge i Leksand och bekvämt badrocksavstånd till Siljan. Fastigheten är belägen längst in på en lugn återvändsgränd i ett tryggt och trivsamt område med god grannsämja. Här bor du med närhet till både natur och friluftsliv samtidigt som centrala Leksand nås bekvämt till fots eller med cykel. Närheten till Siljan har varit en uppskattad del av vardagen med tillgång till samfällighetens egna strand för bad och avkoppling under sommarhalvåret. Under vintern förvandlas Siljan till en naturlig mötesplats för promenader, långfärdsskridskor och pimpelfiske när isen vanligtvis lägger sig från januari till mars. För den aktive finns längdskidspår mot Granberget inom gångavstånd från huset och även närhet till utförsåkning vid Granbergets skidanläggning. Huset erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Här finns fyra sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett extra allrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Bostaden har gett säljarna ett trivsamt och funktionellt hem året runt. Under vår och sommar uppskattas särskilt de fina utemiljöerna med en vindskyddad och solig öst- och sydöstvänd trälagd terrass som bjuder in till morgonkaffe i solen. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det enkelt att följa solen och njuta av utelivet under hela dagen. Under vinterhalvåret bidrar den behagliga golvvärmen till en ombonad känsla i hela huset. När kvällarna blir mörkare skapas extra trivsel med en tänd kamin samtidigt som solnedgången kan avnjutas genom vardagsrummets stora fönsterpartier mot väster. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats - kontakta aktuell mäklare för att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Granmovägen 16, Insjön

1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Leksand 17 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand

4.190.000 SEK
ca. 372.865 €
Leksand 16 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sjögårdarna 32, Tällberg

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Leksand 19 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Västberg Vickusvägen 9

2.800.000 SEK
ca. 249.170 €
Rättvik 15 Min. nach Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Parallellvägen 3

1.500.000 SEK
ca. 133.484 €
Leksands kommun 17 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Holsåkersvägen 24, Insjön

2.095.000 SEK
ca. 186.433 €
Leksand 17 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Angebotspreis
4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Beim Makler ansehen