Detailed plan Stage unavailable
Dalsjöfors, Tummarp 1:72, Hyacintvägen
180 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
LSS-boende
Sjödalsvägen 32, Dalsjöfors
Borås · House · Year built 1939
Renovation project1930s
103 m²
Living area
5
Rooms
1939
Year built
Property features
SaunaOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façade +1
Location
82/100Schools
82
Services
79
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Stage unavailable
Dalsjöfors, Tummarp 1:29 m.fl., Brackåsskogen
620 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Bostäder flerbostadshus
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 34984-2023
840 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 4 August 2023
Notified area: 2.2 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Grocery store Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurant Pizzeria Roma 680 m
Sports Sports hall 940 m
Café 2 km
Sports STC Borås Brämhult 6.7 km
Convenience store Preem 7.4 km
Healthcare Health centre 7.5 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports Multi-sport arena 10.6 km
Sports Ice rink 10.6 km
Sports Indoor riding arena 12.2 km
Preschool Dalsjöbadet 1,000 m
Preschool Dalsjögårdens Förskola 1.2 km
Preschool Alprosgårdens Förskola 1.2 km
Primary school Dalsjöskolan 7-9 700 m
Primary school Dalsjöskolan 4-6 700 m
Primary school Kerstinsgårdskolan F-3 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 627 m
distance
Bathing place 328 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, excellent 2025
Wells (500 m) 154 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Heating Bergvärme Ålder: 2006
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren
Characteristics
- School: within a short walk
- Reasonable services
- Reasonable commute
- Very green setting
- Quiet setting
- Acceptable air
Price history
- 19 Aug 2026 Price set at SEK 1,890,000
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Storgatan 82, Dalsjöfors
SEK 2,995,000
approx. €268,887
Borås 21 min to Borås
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −17 %
Forsa Nyhem 1
SEK 995,000
approx. €89,330
Borås kommun 31 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %
Hasselstigen 4
SEK 2,650,000
approx. €237,914
Borås kommun 17 min to Borås
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Stuvhult BJÖRKÄNG 1
SEK 2,295,000
approx. €206,042
Borås 26 min to Borås
samma hustyp · samma era · samma användning
School: car recommended limited services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Tyllgatan 7, Brämhult
Borås 14 min to Borås
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Alegränd 6
SEK 5,795,000
approx. €520,268
Borås 12 min to Borås
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Asking price
SEK 1,890,000
approx. €169,682
Sjödalsvägen 32, Dalsjöfors
Borås · House · Year built 1939
Renovation project1930s
1 / 26
Property features
Condition
Renovation project
Construction period
1930s
Use
Permanent residence
Water setting
Water view
View
Lake view
SaunaOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façadeSuburban setting
Location
82 /100
Schools
82
Services
79
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Borås 81.3 %Göteborg 5.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Stage unavailable
Dalsjöfors, Tummarp 1:72, Hyacintvägen
180 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
LSS-boende
Detailed plan Stage unavailable
Dalsjöfors, Tummarp 1:29 m.fl., Brackåsskogen
620 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Bostäder flerbostadshus
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 34984-2023
840 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 4 August 2023
Notified area: 2.2 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Grocery store Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurant Pizzeria Roma 680 m
Sports Sports hall 940 m
Café 2 km
Sports STC Borås Brämhult 6.7 km
Convenience store Preem 7.4 km
Healthcare Health centre 7.5 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports Multi-sport arena 10.6 km
Sports Ice rink 10.6 km
Sports Indoor riding arena 12.2 km
Preschool Dalsjöbadet 1,000 m
Preschool Dalsjögårdens Förskola 1.2 km
Preschool Alprosgårdens Förskola 1.2 km
Primary school Dalsjöskolan 7-9 700 m
Primary school Dalsjöskolan 4-6 700 m
Primary school Kerstinsgårdskolan F-3 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 627 m
distance
Bathing place 328 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, excellent 2025
Wells (500 m) 154 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Heating Bergvärme Ålder: 2006
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren
Similar homes
Storgatan 82, Dalsjöfors
SEK 2,995,000
approx. €268,887
Borås 21 min to Borås
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −17 %
Forsa Nyhem 1
SEK 995,000
approx. €89,330
Borås kommun 31 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %
Hasselstigen 4
SEK 2,650,000
approx. €237,914
Borås kommun 17 min to Borås
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Stuvhult BJÖRKÄNG 1
SEK 2,295,000
approx. €206,042
Borås 26 min to Borås
samma hustyp · samma era · samma användning
School: car recommended limited services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Tyllgatan 7, Brämhult
Borås 14 min to Borås
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Alegränd 6
SEK 5,795,000
approx. €520,268
Borås 12 min to Borås
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air