Image 1 of 26

Sjödalsvägen 32, Dalsjöfors

Borås · House · Year built 1939

Renovation project1930s
103 m²
Living area
5
Rooms
1939
Year built

Property features

SaunaOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façade +1

Location

82/100
Schools
82
Services
79
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34984-2023

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 August 2023

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Dalsjöfors 620 m
Restaurant Pizzeria Roma 680 m
Sports Sports hall 940 m
Café 2 km
Sports STC Borås Brämhult 6.7 km
Convenience store Preem 7.4 km
Healthcare Health centre 7.5 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports Multi-sport arena 10.6 km
Sports Ice rink 10.6 km
Sports Indoor riding arena 12.2 km
Preschool Dalsjöbadet 1,000 m
Preschool Dalsjögårdens Förskola 1.2 km
Preschool Alprosgårdens Förskola 1.2 km
Primary school Dalsjöskolan 7-9 700 m
Primary school Dalsjöskolan 4-6 700 m
Primary school Kerstinsgårdskolan F-3 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 627 m
distance
Bathing place 328 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, excellent 2025
Wells (500 m) 154 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad samt träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-3glasfönster
Heating Bergvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,329 m²
Property designation BORÅS SKÄNSTAD 7:90
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Sjödalsvägen 32 och ett hus med stora utvecklingsmöjligheter i barnvänliga Dalsjöfors. Här bor du naturnära, högt beläget och med närhet till Dalsjön , vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader året runt. Huset om 103 kvadratmeter har ett renoveringsbehov och väntar på nästa ägare som vill skapa ett hem efter egen smak och behov. Med en generös tomt om 1329 kvadratmeter finns gott om plats för lek, odling eller vidare trädgårdsutveckling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Läget kombinerar lugn naturkänsla med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen för både barnfamiljer och pendlare. På tomten finns även en fristående carport med tillhörande förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Ett möjligheternas hus för dig som vill skapa ditt nästa boende från grunden i ett trivsamt område nära natur och vatten. Promenadavstånd till torget i Dalsjöfors, här finns en välsorterad matbutik, välkända restaurangen Räven och rönnbäret, pizzeria och övriga butiker. Dalsjöskolan och förskolan ligger med promenadavstånd. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 19 Aug 2026 Price set at SEK 1,890,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Himlabacken 5C, Frufällan

SEK 695,000
approx. €61,848
Borås 16 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Gamla Brämhultsvägen 91

SEK 4,395,000
approx. €391,108
Near Borås

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
Price reduced −17 %

Forsa Nyhem 1

SEK 995,000
approx. €88,544
Borås kommun 31 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Hasselstigen 4

SEK 2,775,000
approx. €246,945
Borås kommun 17 min to Borås

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Stuvhult BJÖRKÄNG 1

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Borås 26 min to Borås

samma hustyp · samma era · samma användning

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting acceptable air

Säggryd Villadal 1

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Borås kommun 27 min to Borås

samma hustyp · samma era · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Asking price
SEK 1,890,000
approx. €168,190
View at broker