Bild 1 av 26

Sandfallsvägen 24

Kristinehamn · Villa · Byggår 1973

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
161 m²
Boarea
6
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +10

Läge

89/100
Skola
86
Service
97
Pendling
93
Trafik
83
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Mot granskning

Stensta Syd

680 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 17 mars 2025

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med att ta fram en ny detaljplan för Stensta Syd. Syftet med detaljplanen är att utreda möjligheten till byggnation av verksamheter med inriktning mot lager och logistik i Stensta. Samrådet för detaljplanen pågick mellan den 12 december 2024 fram till och med 12 februari 2025.

Kristinehamns kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Mot antagande

Högtrycket 2

770 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 15 maj 2026

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med ny detaljplan för Högtrycket 2 i syfte att bekräfta den sedan tidigare rådande planregleringen samt öka flexibiliteten på fastigheten. Målet är att detta ska förbättra möjligheten till verksamhetsetableringar inom området. Samrådet pågick mellan 19 november till 19 december 2025. Nu är det dags för nästa skede i planprocessen. Detaljplaneförslaget ställs nu ut för granskningssamråd mellan 18 maj och 18 juni 2026.

Kristinehamns kommun Ärende: KS/2025:134 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Mot granskning

Hacklehem

800 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 oktober 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Kristinehamns kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Nya Matlaget 900 m
Matbutik Pekås Kristinehamn 1,1 km
Närbutik Oden 1,2 km
Sport Sporthall 1,4 km
Café Norrgårdens café 2 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Apotek 2,2 km
Systembolaget 2,4 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Sport Ishall 3,9 km
Förskola Förskola Björkdungen 710 m
Förskola Förskola Solglimten 1,4 km
Förskola Förskola Dimman 1,5 km
Grundskola Stenstalidskolan 7-9 700 m
Grundskola Stenstalidskolan 4-6 700 m
Grundskola Stenstalidskolan F-3 700 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 537 m
avstånd
Vindkraftverk 3 743 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 684 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadtegel och träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor-1973
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade-1973
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Braskamin-24. Luftvärmepump-19 och nyare elradiatorer
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 670 m²
Månadsavgift 326 kr/mån
Taxeringsvärde 1 376 000 kr
Taxeringsår 2024

Här erbjuds ni köpa det perfekta huset för barnfamiljen eller för er som vill ha generösa ytor. Ett varmt och välkomnande hem, som även rymmer den stora stora familjen då huset erbjuder fyra sovrum. Smakfullt kök och stora social ytor i matrum, vardagsrum och allrum. Nyare braskamin och elradiatorer samt luftvärmepump ger prisvärd energiförbrukning. Fiber finns indraget i fastigheten. Trädgården gränsar till skogen på baksidan. Huset är beläget efter en återvändsgata och det är lite trafik i området. Perfekt med närhet till motionsspår och skogen för hundägare och motionärer. Barnen kommer ha fullt upp med att utforska områdets fina lekplats och ni vuxna kan känna er trygga med närheten till Stenstalidsskolan. Här får ni verkligen en plats där hela familjen kan trivas tillsammans. Är ni redo att skapa nya minnen i den här familjevänliga pärlan? Välkomna att upptäcka både bostaden och området – det kanske är precis vad ni letar efter! Vi ser fram emot att träffa er och visa er ert nya hem. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Almvägen 11, Kristinehamn

2 195 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Slåtthagsvägen 24

1 350 000 kr
Kristinehamns kommun 19 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Rådmansgatan, Kristinehamn

1 595 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Annebergsgatan 5A

1 850 000 kr
Kristinehamn 10 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Enserudsgatan 3

1 995 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −3 %

Forstmästaregatan 7

675 000 kr
Degerfors kommun Nära Degerfors

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare