Bild 1 av 26

Enserudsgatan 3

Kristinehamn · Villa · Byggår 1981

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1980-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

92/100
Skola
92
Service
100
Pendling
93
Trafik
96
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

Tallunden

600 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 mars 2026

Kommunstyrelsen gav 2021-05-11 kommunledningsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för det före detta folkparksområdet Tallunden. Sedan folkparken lades ned och dess byggnader revs har det funnits tankar om att bygga bostäder i området. I Kristinehamns kommuns översiktsplan är planområdet utpekat som utredningsområde U6, Folkets park, med syftet att utreda bostadsändamål delat med befintlig användning som förskolemiljö.

Kristinehamns kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Tre Kronor 120 m
Café Kafé Kanel Kristinehamn 140 m
Apotek Apoteket Bojorten 180 m
Närbutik Venus Livs 180 m
Sport HK 200 m
Systembolaget 210 m
Sport Sporthall 290 m
Vård Sjukhus 370 m
Matbutik Stora Coop Kristinehamn 820 m
Sport Ishall 1,4 km
Förskola Förskola Sirius 370 m
Förskola Förskola Prästkragen 430 m
Förskola Förskola Uranus 490 m
Grundskola Södermalmsskolan F-3 430 m
Grundskola Södermalmsskolan 7-9 430 m
Grundskola Södermalmsskolan 4-6 430 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 728 m
avstånd
Badplats 2 531 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 180 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor-1981 (Tvättat-2016)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas fönster med isolerkassett
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburet värmesystem med elpanna. Braskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 621 m²
Taxeringsvärde 888 000 kr
Taxeringsår 2018

Välvårdad villa med en fin och funktionell planlösning. Alla sovrum på över våningen som blir den privata delen och den sociala ytan på bottenvåningen. Uteplats på fram och baksidan. Vindskskyddat läge på framsidan med kvällsol. Uthus med goda förvaringsmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Sandfallsvägen 24

1 495 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Åskvinden 1, Kristinehamn

2 495 000 kr
Kristinehamn 11 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Annebergsgatan 5A

1 850 000 kr
Kristinehamn 10 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Roverudsvägen 4

650 000 kr
Kristinehamn 35 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Knipvägen 12

3 750 000 kr
Karlstad 18 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Irisdalsgatan 2

3 295 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare